Семейный рай на пороге Гамбурга – много места для комфорта

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Этот построенный в 1964 году односемейный дом на протяжении многих лет постоянно модернизировался с большим вниманием и дальновидностью и сегодня представляет собой ухоженный дом с просторными помещениями, современным жилым комфортом и многочисленными возможностями использования. Для семьи, для работы из домашнего офиса или для концепции нескольких поколений — этот объект предлагает идеальные условия для самых разных жизненных сценариев.

Уже при входе в дом ощущается удачное сочетание функциональности, просторности и качества проживания. Светлая прихожая встречает вас дружелюбной атмосферой и ведет в открытую жилую зону. Непосредственно в зоне входа находятся современный душ и отдельный гостевой туалет — практичное дополнение для повседневной жизни семьи и гостей.

Сердцем дома является просторная зона гостиной, столовой и кухни. Просторная гостиная убеждает своими приятными размерами, большими оконными поверхностями и прямым выходом на одну из двух террас. Отсюда открывается вид в сад и создается плавный переход между внутренним и внешним пространством. Полностью функционирующий камин особенно в холодное время года создает уютную атмосферу и дарит приятное тепло почти для всего дома.

Жилая зона плавно переходит в открытую зону столовой и кухни, создавая современную, располагающую к общению атмосферу. Встроенная кухня, обновленная в 2017 году, гармонично вписывается в общую концепцию и предлагает много места для совместного приготовления пищи и приятного времяпрепровождения. Большие террасные двери обеспечивают обилие дневного света и соединяют столовую с просторной солнечной террасой. Электрическая наружная жалюзи в столовой обеспечивает приятную защиту от солнца в теплые летние дни. На верхнем этаже уже выполнены подготовительные работы для дополнительных наружных жалюзи.
Из кухни вы также попадете на большую террасу и напрямую в подвал. Он предлагает практичные хозяйственные и складские помещения и дополнительно имеет прямой выход в сад. Здесь также находится установленная в 2018 году газовая система отопления, которая обеспечивает современное и надежное теплоснабжение.

Технически объект также был всесторонне модернизирован. Крыша была полностью заново покрыта и утеплена. В задней части здания был выполнен дренаж. Все окна на первом этаже были заменены и имеют через современные тройные стеклопакеты, которые повышают как комфорт проживания, так и энергоэффективность. Также мансардные окна Velux в переоборудованном мансардном этаже уже были заменены. Полная электропроводка была приведена к современному уровню; гараж и хозяйственная постройка также профессионально защищены по электрике.
На верхнем этаже вас ждут четыре хорошо спланированные комнаты, которые можно гибко использовать как спальни, детские, гостевые или рабочие комнаты. Просторная ванная комната располагает как ванной, так и отдельным душем и предлагает достаточно места для всей семьи.

Через коридор вы попадаете в переоборудованный мансардный этаж, который с двумя дополнительными многофункциональными помещениями создает дополнительное жилое пространство. Будь то домашний офис, комната для хобби, гостевая комната или личное место для отдыха – здесь для вашей планировки почти нет границ.

И внешняя территория впечатляет во всех отношениях. Большой навес для автомобиля, а также просторный гараж предлагают достаточно места для транспортных средств и дополнительного хранения. На просторной подъездной дорожке без проблем разместятся большой автодом или еще два автомобиля. В гараже также находится отдельная хозяйственная зона с подключениями для стиральной машины и сушилки, а также достаточно места для верстака, большой морозильной камеры и других возможностей хранения. Дополнительный сарай предлагает еще место для хранения садового инвентаря, велосипедов или принадлежностей для хобби. Еще одним плюсом является собственное колодезное товарищество, в общей сложности из двенадцати домохозяйств. Качество воды регулярно проверяется и убеждает своим высоким качеством. Ежегодные расходы составляют всего около 300 евро для домохозяйства из шести человек.

Location