الوصول، الانتقال، والشعور بالراحة – منزلُكم الجديد في فيكيده (الرور)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل العائلي المنفرد المُعتنى به، الذي يعود إلى عام 1954، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 181 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 888 م²، مساحات واسعة وإمكانات استخدام متنوعة.
يضم المبنى وحدتين سكنيتين مستقلتين في الطابق الأرضي والطابق العلوي، وتُستخدمان حاليًا كمنزل عائلي منفرد واسع. وبذلك تناسب العقار العائلات التي تحتاج إلى مساحة كافية، وكذلك السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير.
منذ عام 2018 نُفذت العديد من أعمال التحديث والصيانة، بحيث يظهر المنزل السكني اليوم في حالة عامة مُعتنى بها.

الطابق الأرضي – سكن واسع بتقسيم عملي للمساحات
عبر بئر السلم المشترك يصل المرء إلى شقة الطابق الأرضي المستقلة. ومن الردهة المركزية يمكن الوصول إلى الغرف الفردية.
على الجانب الأيسر تقع غرفة النوم الموجهة نحو جهة الشارع. وبالاتجاه المستقيم يصل المرء إلى مطبخ المعيشة الفسيح الذي يوفر مساحة كافية لمنطقة طعام. ويتصل به غرفة المعيشة الواسعة ذات إمكانات التأثيث المتنوعة. إمكانية الوصول إلى الشرفة.
إلى يمين المطبخ توجد غرفة خدمات منزلية عملية مع أماكن لوضع الغسالة ومجفف الملابس بالإضافة إلى مساحات تخزين إضافية.
يمكن الوصول إلى الحمام من الردهة، وهو مزود بدش بمستوى الأرض ومرحاض وحوض غسيل.

الطابق العلوي – وحدة سكنية إضافية مع شرفة
تتمتع الشقة في الطابق العلوي بتقسيم أساسي مشابه، لكنها توفر إمكانات إضافية للسكن والنوم بالإضافة إلى شرفة.
إلى يسار الردهة تقع غرفة نوم مع ممر إلى غرفة المعيشة المجاورة. ومن هذه الغرفة يصل المرء إلى الشرفة وكذلك إلى غرفة نوم إضافية تقع خلفها.
يوفر المطبخ إمكانية الوصول إلى منطقة المعيشة وإلى غرفة خدمات منزلية منفصلة مع مساحة للغسالة ومجفف الملابس.
الحمام مصمم بمساحة أوسع قليلًا مما هو عليه في الطابق الأرضي، ومجهز بحوض استحمام ومرحاض وحوض غسيل.
عبر سلم أرضي قابل للطي في الردهة يمكن الوصول إلى العلية المعزولة ذات السقف المدبب. وهي غير مجهزة لأغراض السكن وتوفر إمكانات تخزين إضافية.

طابق القبو – مساحات ملحقة متعددة الاستخدامات
المنزل مزود بقبو كامل. وتوفر غرف القبو المجددة، إلى جانب مساحات التخزين والتموين التقليدية، مساحات إضافية إمكانيات الاستخدام، على سبيل المثال كغرفة هوايات أو مساحة عمل منزلية، بقدر ما تسمح بذلك الاشتراطات القانونية للبناء.
بجانب غرفة التدفئة تتوفر غرفة تخزين إضافية، نشأت من خلال تغيير استخدام غرفة خزان الزيت السابقة.
ومن العملي بشكل خاص الوصول المباشر من طابق القبو إلى الحديقة.

المنطقة الخارجية – مساحة كبيرة للاسترخاء
توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 888 m²، وهي مستوية في المقام الأول، مع مساحات حدائقها مساحة وافرة لقضاء أوقات الفراغ والاستجمام. تدعو الشرفة الواسعة (22qm) ذات التغطية إلى قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.

يكمل مرآب ملحق بمنزل السكن العرض من المساحات ويوفر إمكانية إيقاف محمية لمركبة واحدة.
كما تتوفر ساونا وتدعو إلى الاسترخاء. وقد تم دمجها في المرآب الثاني. ويوجد هناك أيضًا مبنيان ملحقان لمعدات الحديقة والألعاب (توصيل كهربائي)

استخدام مرن وتسليم خالٍ للسكن
من المزايا الخاصة للعقار مرونة الاستخدام. سواء استُخدم مستقبلاً كمنزل عائلي واحد واسع، أو لجيلين تحت سقف واحد، أو للتأجير الجزئي – يمكن تكييف المبنى مع احتياجات السكن المختلفة.

يُسلَّم المنزل في موعد التسليم المتفق عليه مُفرَّغًا بالكامل وخاليًا للسكن. تبقى الساونا الموجودة ضمن العقار. لا يمكن الاستحواذ على المطابخ المدمجة.

سكن واسع، وإمكانيات استخدام متعددة، ومنزل خاص مُعتنى به مع حديقة.

الموقع