Przybyć, wprowadzić się, czuć się dobrze – Twój nowy dom w Wickede (Ruhr)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom jednorodzinny z 1954 roku oferuje przy powierzchni mieszkalnej ok. 181 m² na działce o powierzchni około 888 m² przestronne warunki oraz wszechstronne możliwości użytkowania.
Budynek dysponuje dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi na parterze i piętrze, które obecnie są użytkowane jako przestronny dom jednorodzinny. Tym samym nieruchomość nadaje się zarówno dla rodzin o odpowiednim zapotrzebowaniu na przestrzeń, jak i do zamieszkania wielopokoleniowego lub połączenia użytkowania własnego z wynajmem.
Od 2018 roku przeprowadzono liczne prace modernizacyjne i konserwacyjne, dzięki czemu dom mieszkalny prezentuje się dziś w zadbanym stanie ogólnym.

Parter – przestronne mieszkanie z praktycznym układem pomieszczeń
Przez wspólną klatkę schodową wchodzi się do samodzielnego mieszkania na parterze. Z centralnego przedpokoju dostępne są poszczególne pomieszczenia.
Po lewej stronie znajduje się sypialnia skierowana na stronę ulicy. Na wprost przechodzi się do przestronnej kuchni mieszkalnej, która oferuje wystarczająco miejsca na strefę jadalną. Do niej przylega przestronny salon z różnorodnymi możliwościami aranżacji. Wyjście na taras.
Na prawo od kuchni znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę do bielizny oraz dodatkowymi powierzchniami do przechowywania.
Łazienka jest dostępna z przedpokoju i wyposażona w prysznic bezprogowy, WC oraz umywalkę.

Piętro – kolejny lokal mieszkalny z balkonem
Mieszkanie na piętrze ma podobny układ podstawowy, oferuje jednak dodatkowe możliwości mieszkalne i sypialne oraz balkon.
Po lewej stronie przedpokoju znajduje się sypialnia z przejściem do przylegającego salonu. Z niego wychodzi się na balkon oraz do kolejnej, położonej za nim sypialni.
Kuchnia zapewnia dostęp do części dziennej oraz do oddzielnego pomieszczenia gospodarczego z miejscem na pralkę i suszarkę do bielizny.
Łazienka jest nieco przestronniej urządzona niż na parterze i wyposażona w wannę, WC oraz umywalkę.
Przez rozkładane schody strychowe w przedpokoju dostępne jest ocieplone poddasze szczytowe. Nie jest ono przystosowane do celów mieszkalnych i oferuje dodatkowe możliwości przechowywania.

Kondygnacja piwniczna – wszechstronnie użytkowane pomieszczenia pomocnicze
Dom jest w pełni podpiwniczony. Odnowione pomieszczenia piwniczne oferują oprócz klasycznych powierzchni do przechowywania i spiżarni dodatkowe Możliwości użytkowania, na przykład jako pomieszczenie hobbystyczne lub domowe miejsce pracy, o ile pozwalają na to przepisy prawa budowlanego.
Obok pomieszczenia z instalacją grzewczą dostępne jest kolejne pomieszczenie gospodarcze, które powstało w wyniku zmiany sposobu użytkowania dawnego pomieszczenia na zbiornik oleju opałowego.
Szczególnie praktyczny jest bezpośredni dostęp z kondygnacji piwnicznej do ogrodu.

Teren zewnętrzny – dużo miejsca na relaks
Działka o powierzchni około 888 m², a przede wszystkim równa, oferuje dzięki swoim powierzchniom ogrodowym dużo miejsca na czas wolny i wypoczynek. Przestronny taras (22qm) z zadaszeniem zaprasza do przyjemnych chwil na świeżym powietrzu.

Garaż dobudowany do budynku mieszkalnego uzupełnia ofertę przestrzeni i zapewnia chronione miejsce postojowe dla jednego pojazdu.
Dostępna jest również sauna, która zaprasza do relaksu. Została ona zintegrowana z drugim garażem. Znajdują się tam także jeszcze 2 budynki gospodarcze na sprzęt ogrodowy i zabawki (przyłącze elektryczne)

Elastyczne użytkowanie i przekazanie w stanie wolnym do zamieszkania
Szczególną zaletą nieruchomości jest elastyczne użytkowanie. Czy nadal jako przestronny dom jednorodzinny, dla dwóch pokoleń pod jednym dachem, czy do częściowego wynajmu – budynek można dostosować do różnych potrzeb mieszkaniowych.

Dom zostanie w uzgodnionym terminie przekazania całkowicie opróżniony i przekazany w stanie wolnym do zamieszkania. Istniejąca sauna pozostaje w obiekcie. Kuchni do zabudowy nie można przejąć.

Przestronne mieszkanie, wszechstronne możliwości użytkowania i zadbany dom własny z ogrodem.

Lokalizacja