| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 181 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 888 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 140 m² |
| Prezzo di acquisto | 419.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.314,92 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa unifamiliare dell'anno 1954 offre, con una superficie abitabile di ca. 181 m² su un terreno di circa 888 m², spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo.
L'edificio dispone di due unità abitative indipendenti al piano terra e al piano superiore, attualmente utilizzate come spaziosa casa unifamiliare. L'immobile è quindi adatto sia a famiglie con un corrispondente fabbisogno di spazio sia alla convivenza multigenerazionale o alla combinazione di uso proprio e locazione.
Dal 2018 sono stati eseguiti numerosi interventi di ammodernamento e manutenzione, cosicché oggi l'abitazione si presenta in un buono stato di conservazione complessivo.
Piano terra – abitare generoso con pratica distribuzione degli ambienti
Attraverso il vano scala comune si accede all'appartamento indipendente al piano terra. Dal disimpegno centrale si raggiungono i singoli locali.
Sul lato sinistro si trova la camera da letto orientata verso la strada. Di fronte si accede alla spaziosa cucina abitabile, che offre spazio sufficiente per una zona pranzo. Ad essa si collega l'ampio soggiorno con molteplici possibilità di arredo. Accesso alla terrazza.
A destra della cucina si trova un pratico locale di servizio con possibilità di posizionamento per lavatrice e asciugatrice nonché ulteriori superfici di deposito.
Il bagno è accessibile dal disimpegno e dispone di una doccia a filo pavimento, WC e lavabo.
Piano superiore – ulteriore unità abitativa con balcone
L'appartamento al piano superiore presenta una distribuzione di base simile, ma offre ulteriori possibilità di soggiorno e pernottamento nonché un balcone.
A sinistra del disimpegno si trova una camera da letto con passaggio verso il soggiorno adiacente. Da quest'ultimo si accede al balcone nonché a un'ulteriore camera da letto retrostante.
La cucina offre accesso alla zona giorno e a un locale di servizio separato con spazio per lavatrice e asciugatrice.
Il bagno è leggermente più spazioso rispetto al piano terra ed è dotato di vasca da bagno, WC e lavabo.
Tramite una scala a scomparsa ribaltabile nel disimpegno si raggiunge il sottotetto isolato. Questo non è adibito a fini abitativi e offre ulteriori possibilità di deposito.
Piano interrato – superfici accessorie utilizzabili in modo versatile
La casa è completamente interrata. I locali cantina ristrutturati offrono, oltre alle classiche superfici di deposito e dispensa, ulteriori Possibilità di utilizzo, ad esempio come stanza hobby o area di lavoro domestica, nella misura in cui i presupposti edilizi lo consentono.
Accanto al locale caldaia è disponibile un ulteriore ripostiglio, ricavato dalla riconversione dell’ex locale del serbatoio dell’olio.
Particolarmente pratico è l’accesso diretto dal piano interrato al giardino.
Area esterna – tanto spazio per rilassarsi
Il terreno di circa 888 m², soprattutto pianeggiante, offre con le sue superfici a giardino ampio spazio per il tempo libero e il relax. L’ampia terrazza (22 mq) con copertura invita a trascorrere piacevoli ore all’aperto.
Un garage annesso all’abitazione completa l’offerta di spazio e offre un posto auto coperto per un veicolo.
È presente anche una sauna che invita al relax. Questa è stata integrata nel secondo garage. Vi si trovano inoltre 2 annessi per attrezzi da giardino e giochi (allacciamento elettrico)
Utilizzo flessibile e consegna libera da persone e cose
Un particolare vantaggio dell’immobile è la flessibilità d’uso. Che continui a essere un’ampia casa unifamiliare, per due generazioni sotto lo stesso tetto o per una locazione parziale, l’edificio può adattarsi a diverse esigenze abitative.
La casa verrà consegnata completamente sgomberata e libera al momento di consegna concordato. La sauna presente rimane nell’immobile. Le cucine a incasso non possono essere rilevate.
Abitare in modo spazioso, molteplici possibilità di utilizzo e una casa di proprietà curata con giardino.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
