| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 181 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 888 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 140 m² |
| Satış fiyatı | 419.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.314,92 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1954 yılından kalma bu bakımlı müstakil ev, yaklaşık 181 m² yaşam alanı ve yaklaşık 888 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde geniş mekânlar ve çok yönlü kullanım olanakları sunmaktadır.
Binada, hâlen geniş bir müstakil ev olarak kullanılan, zemin ve üst katta iki ayrı konut birimi bulunmaktadır. Böylece gayrimenkul hem yeterli alana ihtiyaç duyan aileler hem de kuşaklar arası birlikte yaşam ya da kendi kullanımı ile kiralamanın birleşimi için uygundur.
2018’den bu yana çok sayıda modernizasyon ve bakım çalışması gerçekleştirilmiş olup konut bugün bakımlı bir genel durumda sunulmaktadır.
Zemin kat – pratik oda düzeniyle geniş yaşam
Ortak merdiven boşluğundan ayrı zemin kat dairesine girilir. Merkezi holden tüm odalara ulaşılır.
Sol tarafta sokağa bakan yatak odası yer alır. Düz ileride, yemek alanı için yeterli yer sunan geniş oturma mutfağına geçilir. Buna, çeşitli döşeme olanakları sunan geniş oturma odası bağlanır. Terasa erişim.
Mutfağın sağında, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için yerler ile ek depolama alanları bulunan pratik bir çamaşır odası yer alır.
Banyo holden ulaşılabilir olup zemin seviyesinde duş, WC ve lavabo ile donatılmıştır.
Üst kat – balkonlu ek konut birimi
Üst kattaki daire benzer bir temel yerleşime sahiptir; ancak ek yaşam ve yatak olanakları ile bir balkon sunar.
Holün solunda, bitişik oturma odasına geçişli bir yatak odası bulunur. Buradan balkona ve arkada yer alan bir başka yatak odasına geçilir.
Mutfak, yaşam alanına ve çamaşır makinesi ile kurutma makinesi için yer bulunan ayrı bir çamaşır odasına erişim sağlar.
Banyo, zemin kata göre biraz daha geniş tasarlanmış olup küvet, WC ve lavabo ile donatılmıştır.
Holdeki açılır zemin merdiveni üzerinden yalıtımlı çatı arasına ulaşılır. Bu alan konut amaçlı olarak düzenlenmemiştir ve ek depolama olanakları sunar.
Bodrum kat – çok yönlü kullanılabilir yan alanlar
Ev tamamen bodrumludur. Yenilenmiş bodrum odaları, klasik depolama ve kiler alanlarının yanı sıra ek Kullanım olanakları, örneğin hobi odası veya ev içi çalışma alanı olarak, yapı hukuku koşulları buna izin verdiği ölçüde.
Isıtma odasının yanında, eski yağ tankı odasının kullanım amacının değiştirilmesiyle oluşturulmuş başka bir depo odası bulunmaktadır.
Özellikle pratik olan, bodrum kattan bahçeye doğrudan erişimdir.
Dış alan – dinlenmek için bol yer
Yaklaşık 888 m² büyüklüğündeki ve özellikle düz olan arsa, bahçe alanlarıyla boş zaman ve dinlenme için bol yer sunar. Üstü kapalı, geniş teras (22qm) açık havada keyifli saatlere davet eder.
Konut binasına bitişik bir garaj, alan imkânını tamamlar ve bir araç için korunaklı bir park yeri sunar.
Ayrıca bir sauna da mevcuttur ve dinlenmeye davet eder. Bu, ikinci garaja entegre edilmiştir. Orada bahçe aletleri ve oyuncaklar için 2 yan bina daha bulunmaktadır (elektrik bağlantısı)
Esnek kullanım ve boş teslim
Gayrimenkulün özel bir avantajı esnek kullanımdır. İster cömert bir müstakil ev olarak, ister aynı çatı altında iki kuşak için ister kısmi kiralamaya yönelik olsun – bina farklı konut ihtiyaçlarına uyarlanabilir.
Ev, kararlaştırılan teslim tarihinde tamamen boşaltılmış ve oturmaya hazır şekilde teslim edilir. Mevcut sauna mülkte kalır. Ankastre mutfaklar devralınamaz.
Cömert yaşam, çok yönlü kullanım olanakları ve bahçeli, bakımlı bir müstakil ev.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
