Приїхати, заселитися, почуватися добре – Ваш новий дім у Wickede (Ruhr)

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей доглянутий односімейний будинок 1954 року пропонує за житлової площі близько 181 м² на ділянці площею приблизно 888 м² просторі умови та різноманітні можливості використання.
Будівля має дві окремі житлові одиниці на першому та другому поверхах, які наразі використовуються як просторий односімейний будинок. Таким чином, нерухомість підходить як для сімей із відповідною потребою в просторі, так і для проживання кількох поколінь або поєднання власного користування та здавання в оренду.
З 2018 року було проведено численні заходи з модернізації та технічного обслуговування, тож житловий будинок сьогодні перебуває в доглянутому загальному стані.

Перший поверх – просторе житло з практичним плануванням приміщень
Через спільну сходову клітку потрапляють до окремої квартири на першому поверсі. З центрального холу доступні окремі кімнати.
Ліворуч розташована спальня, орієнтована на бік вулиці. Прямо потрапляють до просторої кухні-вітальні, яка надає достатньо місця для обідньої зони. До неї прилягає простора вітальня з різноманітними можливостями облаштування. Вихід на терасу.
Праворуч від кухні розташоване практичне господарське приміщення з місцями для встановлення пральної машини та сушарки для білизни, а також додатковими місцями для зберігання.
Ванна кімната доступна з холу і має душ у рівень підлоги, унітаз і умивальник.

Другий поверх – ще одна житлова одиниця з балконом
Квартира на другому поверсі має схоже базове планування, проте пропонує додаткові можливості для проживання та сну, а також балкон.
Ліворуч від холу розташована спальня з проходом до прилеглої вітальні. З неї можна вийти на балкон, а також потрапити до ще однієї спальні, розташованої позаду.
Кухня має доступ до житлової зони та до окремого господарського приміщення з місцем для пральної машини та сушарки для білизни.
Ванна кімната облаштована дещо просторіше, ніж на першому поверсі, і обладнана ванною, унітазом та умивальником.
Через відкидні горищні сходи в холі доступне утеплене горище. Воно не облаштоване для житлових цілей і пропонує додаткові можливості для зберігання.

Підвальний поверх – різноманітно використовувані допоміжні площі
Будинок повністю має підвал. Відремонтовані підвальні приміщення поряд із класичними площами для зберігання та запасів пропонують додаткові Можливості використання, наприклад як приміщення для хобі або домашній робочий простір, якщо це дозволяють будівельно-правові передумови.
Поруч із приміщенням для опалення є ще одне підсобне приміщення, яке виникло внаслідок перепрофілювання колишнього приміщення для бака з мазутом.
Особливо зручним є прямий вихід із підвального поверху до саду.

Зовнішня зона – багато місця для відпочинку
Ділянка площею близько 888 м², насамперед рівна, завдяки своїм садовим площам пропонує достатньо місця для дозвілля та відпочинку. Простора тераса (22 кв. м) з навісом запрошує до затишних годин на свіжому повітрі.

Гараж, прибудований до житлового будинку, доповнює пропозицію простору та забезпечує захищене місце для зберігання одного автомобіля.
Також є сауна, яка запрошує до відпочинку. Її інтегровано в другий гараж. Там також розташовані ще 2 господарські будівлі для садового інвентарю та іграшок (підключення до електромережі)

Гнучке використання та передача без мешканців
Особливою перевагою нерухомості є гнучке використання. Чи й надалі як просторий односімейний будинок, для двох поколінь під одним дахом або для часткової оренди – будівлю можна адаптувати до різних житлових потреб.

Будинок буде повністю звільнено та передано без мешканців у погоджений момент передачі. Наявна сауна залишається в об’єкті. Вбудовані кухні перейняти не можна.

Просторе житло, різноманітні можливості використання та доглянутий власний будинок із садом.

Розташування