| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 181 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 888 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 140 m² |
| Precio de compra | 419.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.314,92 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa unifamiliar del año 1954 ofrece, con una superficie habitable de aprox. 181 m² en un terreno de unos 888 m², espacios generosos y diversas posibilidades de uso.
El edificio dispone de dos unidades de vivienda independientes en la planta baja y en la planta superior, que actualmente se utilizan como una amplia casa unifamiliar. Así, el inmueble es adecuado tanto para familias con la correspondiente necesidad de espacio como para la convivencia intergeneracional o la combinación de uso propio y alquiler.
Desde 2018 se han realizado numerosas medidas de modernización y mantenimiento, de modo que la vivienda se presenta hoy en un estado general cuidado.
Planta baja – vivienda generosa con una distribución práctica
A través de la caja de escalera comunitaria se accede a la vivienda independiente de la planta baja. Desde el vestíbulo central se llega a las distintas estancias.
En el lado izquierdo se encuentra el dormitorio orientado hacia la calle. De frente se accede a la espaciosa cocina-comedor, que ofrece espacio suficiente para un comedor. A continuación se encuentra el amplio salón, con múltiples posibilidades de amueblamiento. Acceso a la terraza.
A la derecha de la cocina hay un práctico lavadero con espacio para la lavadora y la secadora, así como superficies de almacenamiento adicionales.
El baño es accesible desde el vestíbulo y dispone de ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo.
Planta superior – otra unidad de vivienda con balcón
La vivienda de la planta superior presenta una distribución básica similar, pero ofrece posibilidades adicionales de estar y dormir, así como un balcón.
A la izquierda del vestíbulo hay un dormitorio con paso al salón contiguo. Desde este se accede al balcón y a otro dormitorio situado detrás.
La cocina da acceso a la zona de estar y a un lavadero independiente con espacio para lavadora y secadora.
El baño está diseñado de forma algo más generosa que en la planta baja y está equipado con bañera, inodoro y lavabo.
A través de una escalera plegable en el vestíbulo se accede al desván aislado. Este no está acondicionado para uso residencial y ofrece posibilidades adicionales de almacenamiento.
Sótano – superficies auxiliares de uso versátil
La casa está completamente soterrada. Los sótanos renovados ofrecen, además de las clásicas superficies de almacenamiento y despensa, adicionales Posibilidades de uso, por ejemplo como cuarto de hobbies o zona de trabajo en el hogar, siempre que los requisitos de la normativa de edificación lo permitan.
Junto a la sala de calefacción hay otro trastero disponible, creado mediante el cambio de uso del antiguo cuarto del depósito de gasóleo.
Resulta especialmente práctico el acceso directo desde la planta sótano al jardín.
Zona exterior – mucho espacio para relajarse
La parcela de unos 888 m², sobre todo llana, ofrece con sus superficies de jardín abundante espacio para el ocio y el descanso. La amplia terraza (22qm) con cubierta invita a pasar agradables horas al aire libre.
Un garaje adosado a la vivienda complementa el espacio disponible y ofrece un lugar protegido para estacionar un vehículo.
También hay una sauna que invita a relajarse. Esta se integró en el segundo garaje. Allí se encuentran además 2 edificaciones anexas para herramientas de jardín y juguetes (conexión eléctrica)
Uso flexible y entrega libre de ocupación
Una ventaja especial del inmueble es su uso flexible. Ya sea como amplia casa unifamiliar, para dos generaciones bajo un mismo techo o para un alquiler parcial, el edificio puede adaptarse a distintas necesidades de vivienda.
La casa se entregará completamente vaciada y libre de ocupación en la fecha de entrega acordada. La sauna existente permanece en el inmueble. Las cocinas empotradas no pueden ser asumidas.
Vivienda generosa, múltiples posibilidades de uso y una casa propia cuidada con jardín.
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