منزل عائلي منفرد على قناة ميتلاند

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

الوصف
منزل عائلي منفصل على قناة ميتلاند – ميسبورغ، هانوفر

الأرض: حوالي 481 م² | مساحة السكن: حوالي 96 م² | المساحة القابلة للاستخدام: حوالي 90 م² | سنة البناء: 1963

سكن هادئ على أبواب هانوفر – مثالية عائلية بجوار القناة

يقع هذا المنزل العائلي المنفصل والمعتنى به جيدًا، مع قبو كامل، في طريق مسدود هادئ مروريًا – على بُعد خطوات قليلة فقط من قناة ميتلاند. هنا تستمتعون بالهدوء والطبيعة، إلى جانب اتصال مثالي بالمدينة.

يجعل الحي الودود، والمحيط الأخضر، والطريق القصير إلى مرافق التسوق والأطباء والمدارس ورياض الأطفال، هذا المنزل مكانًا مثاليًا للعائلات أو الأزواج أو الباحثين عن الهدوء.

نظرة عامة على المنزل

3 غرف، حوالي 96 م² من مساحة السكن

قبو كامل بمساحة قابلة للاستخدام حوالي 90 م² (بما في ذلك غرفة ضيوف مع دش ومرحاض)

قطعة أرض كبيرة ومشمسة (حوالي 481 م²)

سنة البناء 1963 – تمت صيانته وتحديثه باستمرار

تدفئة بالغاز Wolf (2010) + مكيف هواء مزود بوظيفة التدفئة

تراس مغطى مواجه للجنوب الغربي مع مظلة

مرآب مع حفرة وغرفة تخزين كبيرة

✨ التجهيزات والمزايا

غرف مشرقة بأرضيات من اللامينيت والبلاط

مطبخ واسع مع مكان للجلوس (2007)

حمام دش مع نافذة (2007) + تدفئة للمناشف (2023)

أنظمة تدفئة منظمة كهربائيًا في جميع الغرف (2023)

مصاريع رول (كهربائية في معظمها) (2023)

وصلات شبكة وتلفاز في كل غرفة (2023)

مكيف هواء في الردهة (تبريد وتدفئة)(2023)

ألواح كهروضوئية على السطح (2023)

واجهة مع عزل حراري كامل (طوب Isoklinker 1997)

تجديد التوزيع الكهربائي وخزانة العدادات (2006)

مزايا خاصة لمحبي الاستمتاع

في الحديقة المعتنى بها جيدًا والمحجوبة بالكامل عن الأنظار، تنتظركم:

برميل ساونا،

مطبخ خارجي،

كوخ حديقة واسع مع منطقة جلوس،

بالإضافة إلى مدخل مباشر من القبو إلى الحديقة.

هنا يمكنكم الاستمتاع بوقت ما بعد العمل في هدوء مطلق – عند غروب الشمس مع إطلالة على المساحات الخضراء.

⚙ ملاحظة

تصميم المطبخ حسب الذوق الشخصي

رطوبة خفيفة جزئيًا على جدران القبو

إمكانية توسعة السطح وعزله (ما يزيد من قيمة العقار!)

الموقع

تُعد ميسبورغ واحدة من أكثر أحياء هانوفر شعبية وملاءمة للعائلات.
تبعد بضع دقائق فقط عن MHH، وMedical Park، وINI، ومعهدَي Fraunhofer وMax-Planck، وكذلك عن TUI وشركات التأمين الكبرى.
يمكن الوصول إلى وسط المدينة في حوالي 14 دقيقة بقطار المدينة.
تقع محطة قطار الضواحي Roderbruch على بُعد 600 م فقط.

❤ الخلاصة

منزل ساحر ومعتنى به بشكل ممتاز، يوفر أجواءً مريحة – مثالي للعائلات أو الأزواج أو الحرفيين ذوي الأفكار!
الانتقال للسكن، استمتع بالراحة والهدوء على القناة.

احجز موعد المعاينة الآن – فهذه المواقع نادرة!

الموقع