منزل تاريخي لمدير الضيعة مع قطعة أرض مساحتها 5.916 م² ومسبح – مُجدد بأناقة جنوب كابوشفار

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا العقار التاريخي الاستثنائي في غالوشفا، مقاطعة شومود، يجمع بين الطابع الأصيل لمنزل مدير عقار سابق وراحة السكن الحديثة، إلى جانب قطعة أرض واسعة بشكل استثنائي.

يعود تاريخ المبنى التاريخي إلى الفترة بين 1800 و1850 تقريبًا، وقد شُيّد في الأصل بالطريقة التقليدية من الطوب فوق قاعدة مميزة من الحجر الصخري. وبصفته منزل مدير عقار سابقًا، يشكل العقار جزءًا من تاريخ القرية الخاص، التي كانت ذات يوم ضمن محيط قصر صيد لعائلة النبلاء فيستيتيتش.

تم شراء المنزل عام 2018 من دون تجديد، وأُجريت له عملية تجديد شاملة بين عامي 2018 و2022. وقد جرى تحديث جميع المرافق الأساسية والتركيبات الكهربائية. وأُولي اهتمام خاص بالحفاظ على الطابع التاريخي للمنزل. وتمنح النوافذ الخشبية المُرمّمة، وبعضها بزجاج مزدوج، والأبواب التاريخية ذات الحشوات، وارتفاعات الغرف الرحبة، وعناصر التصميم التقليدية، العقار طابعه المميز الذي لا يُخطئه النظر.

تبلغ مساحة المعيشة نحو 125 م² من دون رفع المقاسات. ويضم المبنى الزاوي المؤلف من طابق واحد غرفتي نوم، وغرفتي معيشة متصلتين ببعضهما، وحمامًا، بالإضافة إلى دورة مياه منفصلة للضيوف. وقد صُممت الغرف بشكل واسع ومريح. كما تضيف غرفة خدمات منزلية مضيئة ذات ضوء طبيعي وغسالة مزيدًا من المساحة الوظيفية.

ومن أبرز المزايا موقد التدفئة المكسو بالبلاط الأبيض والمزوّد بنافذة رؤية، إذ لا يوفر أجواءً مريحة في منطقة المعيشة فحسب، بل يبعث، وفقًا لبيانات المالكين، دفئًا لطيفًا أيضًا إلى الغرف المجاورة ومنطقة الممر. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي كل غرفة على مشعات ألواح حديثة تعمل بالأشعة تحت الحمراء، وقد دُمج بعضها بصريًا في المرايا أو ألواح الأردواز الزخرفية.

يُباع المطبخ المركب بحالة شبه جديدة مع العقار. كما يمكن شراء الأثاث المعاصر – باستثناء بعض القطع العتيقة – أيضًا. وبذلك يتيح العقار الانتقال إليه مباشرة من دون الحاجة إلى جهود كبيرة للتأثيث.

يضم الحمام حوض استحمام زاويًا ودشًا مفتوحًا مفصولًا بكتل زجاجية. وتقع دورة مياه الضيوف في الممر الجانبي، وهي مزودة بباب زجاجي منزلق حديث.

ومن السمات الخاصة الأخرى قطعة الأرض البالغة مساحتها 5.916 م²، والمسيّجة بالكامل. ويشغل المبنى والمساحة الخارجية نحو ربع مساحة الأرض، بينما يتوفر نحو ثلاثة أرباعها كحديقة واسعة. وتوفر الحديقة الفسيحة الكثير من الخصوصية والعديد من الإمكانيات للتصميم الفردي أو الترفيه أو الاستجمام أو تربية الحيوانات.

يوجد في العقار مسبح عالي الجودة يعود إلى عام 2020، مزود بتقنياته الخاصة وتدفئة للمسبح وإضاءة ليلية. وقد أُدمج البئر التاريخي في منظومة المسبح، ويُستخدم اليوم حصراً كعنصر تصميمي؛ ولم يعد من المخطط استخدامه الأصلي كبئر.

يتم الوصول إلى العقار عبر منطقة وصول جديدة ومريحة وواسعة، مزودة بجسر خرساني. ويُستخدم المرأب المسقوف للسيارات، المزود بدرجة خرسانية صغيرة، حالياً بسرور كمكان جلوس إضافي في الحديقة مع إطلالة على المناظر التلية المحيطة.

يمثل الطابق العلوي غير المكتمل احتياطياً مثيراً للاهتمام للتوسعة. ولا يزال يضم ألواح الأرضية الأصلية ونافذتين صغيرتين في جهة الجملون، وهو غير معزول حالياً. ويمكن للتوسعة، رهناً بالمتطلبات القانونية للبناء، أن توفر إمكانات إضافية للسكن أو الاستخدام.

تتميز الحديقة بأشجار فاكهة وأشجار نافعة ناضجة، من بينها خمس أشجار جوز، وشجرتا كمثرى، وشجرة برقوق، وشجرة تفاح نادرة يُنظر إليها باعتبارها شجرة مميزة و«مكاناً للطاقة».

يقع العقار في موقع هادئ في نهاية شارع مسدود. وتتميز Gálosfa بساحة قروية خضراء واسعة والمناظر التلية المحيطة بها. وتوفر المنطقة قدراً استثنائياً من الطبيعة والهدوء والإطلالات الواسعة.

يقع موقع القصر السابق على بُعد نحو 800 م. وتوجد اليوم في بقايا مباني الإدارة والإسطبلات السابقة المحفوظة منشأة فندقية تضم مطعماً للفعاليات، تُقام فيها فعاليات بانتظام. كما يقع على بُعد نحو 5 كم فندق معروف يضم مطعماً راقياً ويستقطب الزوار من منطقة واسعة.

وبذلك، فإن هذا العقار المميز مناسب للسكن الرئيسي الخاص أو السكن الثاني أو منزل العطلات، وكذلك للمشترين الذين يبحثون عن عقار تاريخي استثنائي وسط الطبيعة المجرية.

الموقع