| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 5916 m² |
|---|
| Цена покупки | 260.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 080,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта необычная историческая усадьба в Галошфе, медье Шомодь, сочетает аутентичный характер бывшего дома управляющего имением с современным жилым комфортом и исключительно просторным земельным участком.
Историческое здание построено примерно в 1800–1850 годах и первоначально возведено традиционным кирпичным способом на выразительном основании из бутового камня. Как бывший дом управляющего имением, объект является частью особой истории деревни, которая когда-то относилась к окружению охотничьего замка дворянской семьи Фештетич.
Дом был приобретён в 2018 году без ремонта, а в период с 2018 по 2022 год полностью реконструирован. Все основные инженерные коммуникации и электропроводка были модернизированы. При этом особое внимание уделялось сохранению исторического характера дома. Отреставрированные деревянные окна, частично с двойным остеклением, исторические филёнчатые двери, просторные потолки и традиционные элементы оформления придают усадьбе её неповторимый характер.
Жилая площадь составляет около 125 м² без обмера. Одноэтажное Г-образное здание располагает двумя спальнями, двумя соединёнными между собой жилыми комнатами, ванной комнатой и отдельным гостевым туалетом. Помещения просторные и уютно оформленные. Светлая хозяйственная комната с дневным освещением и стиральной машиной дополняет планировку.
Особой изюминкой является облицованная белой плиткой печь-камин со смотровым окном, которая не только создаёт приятную атмосферу в жилой зоне, но, по словам владельцев, также обеспечивает приятное тепло в соседних помещениях и коридоре. Кроме того, в каждой комнате установлены современные инфракрасные панельные обогреватели, частично визуально интегрированные в зеркала или декоративные сланцевые панели.
Новая встроенная кухня продаётся вместе с домом. Современная мебель также может быть передана — за исключением отдельных антикварных предметов. Таким образом, усадьба предоставляет возможность сразу въехать без значительных затрат на обустройство.
В ванной комнате имеются угловая ванна и открытая душевая, отделённая стеклоблоками. Гостевой туалет расположен в боковом коридоре и оснащён современной стеклянной раздвижной дверью.
Ещё одной особенностью является полностью ограждённый земельный участок площадью 5 916 м². Около четверти участка занимают здание и прилегающая территория, тогда как примерно три четверти доступны как просторная садовая земля. Обширный сад предлагает много Уединённость и многочисленные возможности для индивидуального обустройства, отдыха, рекреации или содержания животных.
На участке находится высококачественный бассейн, построенный в 2020 году, с собственной техникой, подогревом и ночной подсветкой. Исторический колодец был интегрирован в систему бассейна и сегодня служит исключительно декоративным элементом; первоначальное использование в качестве колодца больше не предусмотрено.
Доступ к участку осуществляется по недавно обустроенной, комфортно широкой подъездной территории с бетонным мостом. Навес для автомобиля с небольшой бетонной ступенью в настоящее время охотно используется как дополнительное место для отдыха в саду с видом на окружающий холмистый ландшафт.
Необустроенная мансарда представляет собой интересный резерв для расширения. Она по-прежнему имеет первоначальный дощатый настил пола, а также два небольших окна со стороны фронтона и в настоящее время не утеплена. Расширение — при условии соблюдения требований строительного законодательства — может создать дополнительный жилой или полезный потенциал.
В саду растут взрослые плодовые и другие полезные деревья, среди них пять грецких орехов, две груши, одна слива и редкая яблоня, воспринимаемая как особое дерево-солитер и «место силы».
Поместье расположено в тихом тупиковом переулке. Галошфу отличается просторной зелёной деревенской площадью и окружающим холмистым ландшафтом. Регион предлагает необычайное количество природы, тишины и панорамных видов.
Примерно в 800 м находится территория бывшего замка. В сохранившихся остатках прежних зданий управляющего и конюшен сегодня располагается отель с рестораном для проведения мероприятий, где регулярно проходят различные мероприятия. Кроме того, примерно в 5 км находится известный отель с высококлассной гастрономией и клиентурой из разных регионов.
Таким образом, эта особенная недвижимость подходит как для постоянного проживания, второго дома или загородного дома, так и для покупателей, которые ищут необычное историческое поместье среди венгерской природы.
