| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 5916 m² |
|---|
| Ціна продажу | 260.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.080,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя виняткова історична нерухомість у Галошфі, медьє Шомодь, поєднує автентичний характер колишнього будинку управителя маєтку із сучасним житловим комфортом і винятково просторою земельною ділянкою.
Історична будівля датується приблизно 1800–1850 роками й спочатку була зведена традиційним цегляним способом на виразному фундаменті з природного каменю. Як колишній будинок управителя маєтку, нерухомість є частиною особливої історії села, яке колись належало до околиць мисливського замку аристократичної родини Фештетичів.
Будинок було придбано у 2018 році без ремонту, а в період з 2018 до 2022 року проведено комплексну капітальну реконструкцію. Усі основні інженерні комунікації та електричну систему модернізовано. При цьому особливу увагу приділили збереженню історичного характеру будинку. Відреставровані дерев’яні вікна, частково з подвійним склінням, історичні фільончасті двері, просторі приміщення з високими стелями та традиційні елементи оформлення надають маєтку його неповторного характеру.
Житлова площа становить приблизно 125 м² без обмірів. Одноповерхова кутова будівля має дві спальні, дві сполучені між собою житлові кімнати, ванну кімнату та окремий гостьовий туалет. Приміщення просторі й затишно оформлені. Світла господарська кімната з денним освітленням і пральною машиною доповнює планування.
Особливою родзинкою є біла кахляна піч-камін із оглядовим віконцем, яка не лише створює приємну атмосферу у житловій зоні, а й, за словами власників, забезпечує приємне тепло в суміжних приміщеннях і коридорі. Крім того, кожна кімната обладнана сучасними інфрачервоними панельними обігрівачами, частково оптично інтегрованими в дзеркала або декоративні сланцеві панелі.
Нова вбудована кухня продається разом із будинком. Сучасні меблі також можна придбати — за винятком окремих антикварних предметів. Таким чином, маєток дає можливість одразу заселитися без значних витрат на облаштування.
У ванній кімнаті є кутова ванна та відкрита душова, відокремлена склоблоками. Гостьовий туалет розташований у бічному коридорі та має сучасні скляні розсувні двері.
Ще однією особливістю є повністю огороджена земельна ділянка площею 5.916 м². Приблизно чверть ділянки займають будівля та зовнішня територія, тоді як близько трьох чвертей доступні як просторий сад. Великий сад пропонує багато Приватність і численні можливості для індивідуального облаштування, дозвілля, відпочинку або утримання тварин.
На земельній ділянці розташований високоякісний плавальний басейн 2020 року побудови з власним технічним обладнанням, підігрівом води та нічним підсвічуванням. Історичний колодязь інтегрований у систему басейну й сьогодні використовується виключно як декоративний елемент; первісне використання як колодязя більше не передбачається.
Доступ до земельної ділянки забезпечує нещодавно облаштована, комфортно широка під’їзна зона з бетонним мостом. Навіс для автомобіля з невеликим бетонним порогом нині охоче використовується як додаткове місце для відпочинку в саду з видом на навколишній горбистий ландшафт.
Необлаштоване горище є цікавим резервом для розширення. Воно все ще має первісний дощатий настил підлоги, а також два невеликі вікна на фронтонному боці, і наразі не утеплене. Розширення — за умови дотримання будівельно-правових вимог — могло б створити додатковий житловий або корисний простір.
У саду ростуть дорослі плодові та господарські дерева, зокрема п’ять волоських горіхів, дві груші, одна слива та рідкісна яблуня, яку сприймають як особливе солітерне дерево та «місце сили».
Маєток розташований у тихому місці в кінці тупикової вулиці. Гальошфа вирізняється просторою зеленою сільською площею та навколишнім горбистим ландшафтом. Регіон пропонує надзвичайно багато природи, спокою та панорамних краєвидів.
Приблизно за 800 м розташована колишня територія замку. У збережених залишках колишніх будівель управителя та стайні сьогодні працює готель із рестораном для проведення заходів, де регулярно відбуваються різноманітні події. Крім того, приблизно за 5 км розташований відомий готель із високоякісною гастрономією та відвідувачами з усього регіону.
Таким чином, ця особлива нерухомість підходить як приватне основне житло, другий будинок або будинок для відпочинку, а також для покупців, які шукають винятковий історичний маєток серед угорської природи.
