| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 5916 m² |
|---|
| Precio de compra | 260.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.080,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta excepcional propiedad histórica en Gálosfa, condado de Somogy, combina el carácter auténtico de una antigua casa del administrador de la finca con el confort residencial moderno y una parcela extraordinariamente amplia.
El edificio histórico data de alrededor de 1800–1850 y originalmente fue construido con ladrillos tradicionales sobre un distintivo zócalo de piedra de roca. Como antigua casa del administrador de la finca, el inmueble forma parte de la particular historia del pueblo, que en su día perteneció al entorno de un pabellón de caza de la familia noble Festetics.
La casa fue adquirida sin rehabilitar en 2018 y sometida a una renovación integral entre 2018 y 2022. Se modernizaron todas las instalaciones esenciales y la instalación eléctrica. Se puso especial énfasis en conservar el carácter histórico de la casa. Las ventanas de madera restauradas, algunas con doble acristalamiento, las puertas históricas con cuarterones, las generosas alturas de techo y los elementos decorativos tradicionales confieren a la propiedad su carácter inconfundible.
La superficie habitable es de aproximadamente 125 m² sin medición. La construcción angular de una sola planta dispone de dos dormitorios, dos salas de estar comunicadas entre sí, un cuarto de baño y un aseo de invitados independiente. Las estancias están diseñadas de forma amplia y acogedora. Un luminoso cuarto de servicio con luz natural y lavadora completa la oferta de espacios.
Un elemento destacado es la estufa de leña con ventana, revestida de azulejos blancos, que no solo crea un ambiente agradable en la zona de estar, sino que, según indican los propietarios, también proporciona un calor agradable a las estancias contiguas y al pasillo. Además, cada estancia dispone de modernos radiadores de paneles infrarrojos, parcialmente integrados visualmente en espejos o placas decorativas de pizarra.
La cocina amueblada, prácticamente nueva, se vende junto con la propiedad. También puede adquirirse el mobiliario contemporáneo, con excepción de algunas piezas antiguas. De este modo, la propiedad ofrece la posibilidad de mudarse directamente sin necesidad de realizar un gran esfuerzo de amueblamiento.
El cuarto de baño dispone de una bañera esquinera y una ducha abierta separada mediante bloques de vidrio. El aseo de invitados se encuentra en el pasillo lateral y cuenta con una moderna puerta corredera de cristal.
Otra característica destacada es la parcela de 5.916 m², completamente vallada. Aproximadamente una cuarta parte de la parcela está ocupada por el edificio y las zonas exteriores, mientras que alrededor de tres cuartas partes están disponibles como amplio terreno ajardinado. El extenso jardín ofrece mucho Privacidad y numerosas posibilidades de diseño individual, ocio, descanso o tenencia de animales.
En la parcela hay una piscina de alta calidad del año 2020, con sistema técnico propio, calefacción de piscina e iluminación nocturna. El pozo histórico se integró en la técnica de la piscina y hoy sirve exclusivamente como elemento decorativo; ya no está previsto su uso original como pozo.
La parcela dispone de un nuevo acceso, de anchura cómoda, con puente de hormigón. Actualmente, el cobertizo para coches, con un pequeño escalón de hormigón, se utiliza gustosamente como zona de estar adicional del jardín, con vistas sobre el paisaje de colinas circundante.
La buhardilla sin acondicionar constituye una interesante reserva de ampliación. Conserva el entablado original del suelo y dos pequeñas ventanas en el lado del hastial, y actualmente no está aislada. Una ampliación podría —previo cumplimiento de los requisitos de la normativa urbanística— crear potencial adicional de vivienda o de uso.
El jardín está caracterizado por árboles frutales y de aprovechamiento ya adultos, entre ellos cinco nogales, dos perales, un ciruelo y un raro manzano, percibido como un ejemplar solitario especial y un «lugar de energía».
La propiedad se encuentra en una calle tranquila sin salida. Gálosfa se caracteriza por su amplia zona verde central del pueblo y el paisaje de colinas circundante. La región ofrece una cantidad excepcional de naturaleza, tranquilidad y vistas panorámicas.
A unos 800 m de distancia se encuentra el antiguo recinto del castillo. En los restos conservados de los antiguos edificios administrativos y establos hay actualmente un hotel con restauración para eventos, donde se celebran regularmente actos. Además, a unos 5 km se encuentra un conocido hotel con gastronomía de alta calidad y una zona de influencia suprarregional.
Por tanto, esta propiedad tan especial es adecuada tanto como residencia principal privada, segunda residencia o casa de vacaciones, como para compradores que buscan una extraordinaria finca histórica en plena naturaleza húngara.
