| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 125 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 5916 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 260.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.080,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSomogy ili, Gálosfa'daki bu olağanüstü tarihi mülk, eski bir arazi yöneticisi evinin özgün karakterini modern yaşam konforu ve olağanüstü geniş bir arsa ile birleştiriyor.
Tarihi bina yaklaşık 1800–1850 dönemine ait olup başlangıçta belirgin bir doğal taş kaide üzerine geleneksel tuğla yapım yöntemiyle inşa edilmiştir. Eski bir arazi yöneticisi evi olarak bu taşınmaz, bir zamanlar Festetics aristokrat ailesine ait bir av köşkünün çevresine dahil olan köyün özel tarihinin bir parçasıdır.
Ev 2018 yılında yenilenmemiş durumda satın alınmış ve 2018 ile 2022 yılları arasında kapsamlı bir şekilde tamamen yenilenmiştir. Tüm temel altyapı tesisatları ve elektrik tesisatı modernize edilmiştir. Bu süreçte evin tarihi karakterinin korunmasına özel önem verilmiştir. Yenilenmiş ahşap pencereler, kısmen çift camlı, tarihi kasetli kapılar, yüksek tavanlar ve geleneksel tasarım unsurları mülke kendine özgü karakterini kazandırmaktadır.
Kullanım alanı ölçüm yapılmaksızın yaklaşık 125 m²'dir. Tek katlı köşe yapı iki yatak odası, birbirine bağlı iki oturma odası, bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaletine sahiptir. Odalar geniş ve yaşama elverişli şekilde tasarlanmıştır. Gün ışığı alan aydınlık bir çamaşır odası ve çamaşır makinesi de kullanım alanlarını tamamlamaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, cam izleme pencereli beyaz fayans kaplı şömine sobasıdır. Bu soba yalnızca yaşam alanında hoş bir atmosfer sağlamakla kalmayıp, maliklerin verdiği bilgilere göre bitişik odalara ve koridor alanına da hoş bir sıcaklık yaymaktadır. Ayrıca her odada, bazıları aynalara veya dekoratif arduvaz panellere görsel olarak entegre edilmiş modern kızılötesi panel radyatörler bulunmaktadır.
Yeni durumdaki ankastre mutfak satışa dahildir. Çağdaş mobilyalar da – bazı antika parçalar hariç – devralınabilir. Böylece mülk, büyük bir eşya yerleştirme zahmetine gerek kalmadan doğrudan taşınma imkânı sunmaktadır.
Banyoda köşe küveti ve cam bloklarla ayrılmış açık duş bulunmaktadır. Misafir tuvaleti yan koridorda yer almakta olup modern cam sürgülü kapıya sahiptir.
Bir diğer özel özellik, tamamen çevrili 5.916 m² büyüklüğündeki arsadır. Arsanın yaklaşık dörtte biri bina ve dış alan tarafından kullanılmakta, yaklaşık dörtte üçü ise geniş bahçe alanı olarak değerlendirilebilmektedir. Geniş bahçe bolca Mahremiyet ve bireysel tasarım, boş zaman, dinlenme veya hayvan besiciliği için çok sayıda olanak.
Taşınmaz üzerinde, 2020 yılına ait, kendine ait teknik donanımı, havuz ısıtması ve gece aydınlatması bulunan yüksek kaliteli bir yüzme havuzu yer almaktadır. Tarihî kuyu havuz sistemine entegre edilmiş olup bugün yalnızca tasarım unsuru olarak kullanılmaktadır; kuyunun asıl amacıyla kullanılması artık öngörülmemektedir.
Taşınmaza, yeni yapılmış, beton köprülü ve konforlu genişlikte bir giriş alanı üzerinden ulaşılmaktadır. Küçük beton basamağı bulunan bir araç sundurması, çevredeki tepelik manzaraya bakış sunan ek bir bahçe oturma alanı olarak hâlen severek kullanılmaktadır.
Kullanılabilir alana dönüştürülmemiş çatı katı, ilgi çekici bir genişletme rezervi sunmaktadır. Çatı katında hâlen orijinal döşeme tahtaları ile üçgen cephede iki küçük pencere bulunmakta olup şu anda yalıtımlı değildir. İmar mevzuatındaki koşullara tabi olmak üzere yapılacak bir dönüşüm, ek konut veya kullanım potansiyeli yaratabilir.
Bahçeye, aralarında beş ceviz ağacı, iki armut ağacı, bir erik ağacı ve özel bir soliter ağaç ve “enerji noktası” olarak algılanan nadir bir elma ağacının da bulunduğu, yetişkin meyve ve kullanım ağaçları damgasını vurmaktadır.
Taşınmaz, sakin bir çıkmaz sokak konumunda yer almaktadır. Gálosfa, geniş yeşil köy meydanı ve çevresindeki tepelik manzarayla karakterize edilmektedir. Bölge, olağanüstü ölçüde doğa, huzur ve geniş manzaralar sunmaktadır.
Yaklaşık 800 m mesafede eski şato arazisi bulunmaktadır. Eski yönetici binaları ve ahırların günümüze ulaşan kalıntılarında bugün, düzenli olarak etkinliklerin gerçekleştirildiği, etkinlik gastronomisi sunan bir otel yer almaktadır. Ayrıca yaklaşık 5 km uzaklıkta, kaliteli gastronomisi ve bölge dışından da müşterileri bulunan tanınmış bir otel bulunmaktadır.
Bu nedenle bu özel taşınmaz; özel ana ikametgâh, ikinci konut veya tatil evi olarak ya da Macaristan doğasının ortasında sıra dışı, tarihî bir mülk arayan alıcılar için uygundur.
