شقة جميلة مكوّنة من غرفتين في موقع مرغوب في فورث-بورغفارنبخ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة والمصممة جيدًا والمكوّنة من غرفتين، الواقعة في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة. على مساحة تقارب 48 م²، ينتظركم منزل مدروس التصميم يجمع بين الوظائف العملية والراحة السكنية بشكل ممتع.

أبرز ما يميزها هو غرفة المعيشة مع وصول مباشر إلى الشرفة المواجهة للجنوب. وتوفر هذه الشرفة، بمساحة تقارب 4 م²، مكانًا جميلًا للاستمتاع بأشعة الشمس وتوسيع مساحة المعيشة إلى الخارج خلال الأشهر الدافئة.

عند دخول الشقة، تستقبلكم ردهة واسعة توفر منطقة دخول مريحة ومفتوحة. على الجانب الأيسر توجد المطبخ، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية. ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول إلى الحمام، وكذلك إلى غرفة النوم المجاورة.

ومن المزايا الإضافية للشقة مساحة التخزين العملية في نهاية الردهة، والتي توفر مساحة إضافية لأدوات المنزل والمؤن أو المستلزمات اليومية. وبديلًا عن ذلك، يمكن استخدام التجويف بشكل ممتاز كخزانة ملابس يمكن الدخول إليها.

غرفة النوم مدمجة وعملية التصميم، وتوفر مساحة كافية لسرير والأثاث الضروري. وتشكل غرفة المعيشة الفسيحة محور الشقة، كما توفر، إلى جانب الوصول إلى الشرفة الجنوبية، إمكانيات متنوعة للتصميم الفردي.

الحمام مجهز بحوض استحمام ومرحاض ومغسلة.

الشقة شاغرة ومتاحة فورًا، ولذلك لا يوجد ما يحول دون الانتقال إليها في أقرب وقت.

يضم المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي تتم صيانته جيدًا، ما مجموعه 12 شقة، وتتولى إدارته شركة إدارة عقارات محترفة. وقد تم تجديد التدفئة المركزية بالغاز في عام 2017.

تتوفر مساحة تخزين إضافية من خلال قبو مخصص للشقة. كما يوفر مجتمع السكان مكانًا لوقوف الدراجات وغرفة غسيل منفصلة. وقد تم تخصيص مكان خاص للشقة لغسالة ملابس هناك.

كما تنتمي إلى الشقة مساحة لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض بنظام الركن المزدوج (التكلفة: 50€ شهريًا)، مما يوفر موقفًا مريحًا ومحميًا.

شقة جذابة لكل من يبحث عن منزل حسن التصميم مع شرفة جنوبية، وغرفة تخزين عملية، ومساحة تخزين إضافية في القبو، وموقف سيارات خاص في المرآب تحت الأرض.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تحديث الشقة عصريًا في عام 2024، ولذلك فهي بحالة جيدة ومواكبة للعصر. تم تجديد الحمّام بالكامل، وهو مجهز بحوض استحمام ومرحاض ومغسلة. كما يتيح حاجز دش زجاجي عالي الجودة مثبت على حوض الاستحمام الاستحمام بشكل مريح. وتوجد بالفعل خزانة مرآة عصرية توفر مساحة تخزين إضافية.

بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب أغطية أرضيات جديدة في جميع أنحاء الشقة، مما يمنح الغرف مظهرًا عصريًا وموحدًا.

يضم المخطط المدروس جيدًا مساحة تبلغ حوالي 48 م²، ويوفر إلى جانب غرفتي معيشة عمليتين غرفة تخزين مفيدة توفر مساحة إضافية. وتحتوي غرفة المعيشة على شرفة موجهة نحو الجنوب بمساحة حوالي 4 م².

يوفر القبو الواسع التابع للشقة مساحة تخزين إضافية. وللسيارة يتوفر موقف في مرآب地下ي بنظام مواقف مزدوجة. كما يكتمل العرض العملي بموقف مشترك للدراجات وغرفة غسيل تحتوي على مكان مخصص لغسالة الشقة.

الشقة متاحة فورًا، وتناسب بشكل مثالي كل من يبحث عن شقة مجددة عصريًا مع تجهيزات جيدة ومخطط مدروس.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في فورث-بورغفارنبّاخ، وهي إحدى المناطق المحبوبة الواقعة غرب مدينة فورث. تجمع بورغفارنبّاخ بين موقع سكني لطيف ومتطور وبنية تحتية ممتازة ومسافات قصيرة في الحياة اليومية.

وتتميز المنطقة بشكل خاص بتنوع خيارات التسوق المتوفرة مباشرة فيها. إذ يمكن الوصول إلى المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية بسرعة وسهولة، مما يتيح إنجاز أهم المشتريات دون قطع مسافات طويلة.

كما أن وسائل النقل العام ممتازة: توجد محطة حافلات مباشرة أمام باب المنزل. بالإضافة إلى ذلك، تضم بورغفارنبّاخ محطة قطار خاصة بها، ومنها يمكن الوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة.

وبالسيارة يمكن الوصول سريعًا إلى الطريق الجنوبي الغربي الدائري. ويمكن الوصول من هنا إلى وسط مدينة فورث في حوالي 10 دقائق.

تُعد بورغفارنبّاخ من المناطق السكنية المفضلة في فورث ومقاطعة فورث، وتوفر مزيجًا جذابًا من البنية التحتية الجيدة والمسافات القصيرة والسكن المريح.