Opublikowano 12/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 48 m² |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Rok | 1994 |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Tak. |
| Czynsz bez opłat | 660 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 165 € W tym koszty ogrzewania |
| Koszty ogrzewania | 90 € |
| Szacowany czynsz z ogrzewaniem | 825 € |
| Depozyt | 1320€ |
| Cena za m² | 13,75 €/m² |
Witamy w tym uroczym i funkcjonalnie rozplanowanym 2-pokojowym mieszkaniu na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego. Na powierzchni ok. 48 m² czeka na Państwa przemyślany dom, który przyjemnie łączy funkcjonalność z komfortem mieszkania.
Szczególną atrakcją jest salon z bezpośrednim dostępem do balkonu usytuowanego od strony południowej. O powierzchni ok. 4 m² oferuje on przyjemne miejsce do cieszenia się słońcem i powiększenia przestrzeni mieszkalnej na zewnątrz w ciepłych miesiącach.
Po wejściu do mieszkania wita Państwa przestronny hol, zapewniający przyjemną i otwartą strefę wejściową. Po lewej stronie znajdują się kuchnia oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Z salonu można przejść do łazienki oraz przylegającej sypialni.
Dodatkowym atutem mieszkania jest praktyczna powierzchnia do przechowywania na końcu holu, oferująca dodatkowe miejsce na sprzęty gospodarstwa domowego, zapasy lub przedmioty codziennego użytku. Alternatywnie wnękę można doskonale wykorzystać jako garderobę.
Sypialnia jest kompaktowo i funkcjonalnie rozplanowana oraz oferuje wystarczająco dużo miejsca na łóżko i niezbędne meble. Przestronny salon stanowi centrum mieszkania i poza dostępem do balkonu południowego oferuje wiele możliwości indywidualnej aranżacji.
Łazienka jest wyposażona w wannę, WC i umywalkę.
Mieszkanie jest wolne i dostępne od zaraz – nic nie stoi zatem na przeszkodzie szybkiej przeprowadzce.
Zadbany budynek wielorodzinny obejmuje łącznie 12 mieszkań i jest zarządzany przez profesjonalną administrację. Centralne ogrzewanie gazowe zostało wymienione w 2017 roku.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia przypisana do mieszkania komórka lokatorska w piwnicy. Ponadto wspólnota mieszkaniowa oferuje stojak na rowery oraz osobne pomieszczenie pralni. Dla mieszkania przewidziano tam własne miejsce na pralkę.
Do mieszkania należy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym w systemie podwójnego parkowania (koszt: 50€ miesięcznie), zapewniające komfortowe i bezpieczne parkowanie.
Atrakcyjne mieszkanie dla wszystkich, którzy szukają funkcjonalnego domu z balkonem południowym, praktycznym pomieszczeniem gospodarczym, dodatkową przestrzenią w piwnicy i własnym miejscem parkingowym w garażu podziemnym.
Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäß. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Eine hochwertige Glas-Duschabtrennung an der Badewanne ermöglicht ein komfortables Duschen. Ein moderner Spiegelschrank ist bereits vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem wurden in der gesamten Wohnung neue Bodenbeläge verlegt, die den Räumen ein modernes und einheitliches Erscheinungsbild verleihen.
Der gut durchdachte Grundriss umfasst ca. 48 m² und bietet neben zwei gut nutzbaren Wohnräumen einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Wohnzimmer verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit ca. 4 m².
Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende großzügige Kellerabteil. Für das Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz sowie ein Waschraum mit einem der Wohnung zugeordneten Waschmaschinenstellplatz runden das praktische Angebot ab.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die eine modernisierte Wohnung mit guter Ausstattung und durchdachtem Grundriss suchen.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Die Wohnung befindet sich in Fürth-Burgfarrnbach, einem beliebten und westlich gelegenen Stadtteil von Fürth. Burgfarrnbach verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Besonders praktisch sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar, sodass die wichtigsten Besorgungen ohne lange Wege erledigt werden können.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Darüber hinaus verfügt Burgfarrnbach über eine eigene Zughaltestelle, von der aus sich die Umgebung bequem erreichen lässt.
Mit dem Auto ist die Südwesttangente schnell erreichbar. Die Fürther Innenstadt erreichen Sie von hier aus in etwa 10 Minuten.
Burgfarrnbach zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Fürth und im Landkreis Fürth und bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und angenehmem Wohnen.
