Fürth-Burgfarrnbach’ın rağbet gören konumunda güzel 2 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bakımlı bir apartmanın 2. üst katında bulunan bu cazip ve kullanışlı planlanmış 2 odalı daireye hoş geldiniz. Yaklaşık 48 m² üzerinde, işlevsellik ile yaşam konforunu hoş bir şekilde bir araya getiren, iyi düşünülmüş bir yuva sizi bekliyor.

Dairenin özel öne çıkan özelliği, güneye bakan balkona doğrudan erişimi olan oturma odasıdır. Yaklaşık 4 m² büyüklüğündeki balkon, güneşin tadını çıkarmak ve sıcak aylarda yaşam alanını dışarıya taşımak için güzel bir alan sunar.

Daireye girerken sizi, hoş ve ferah bir giriş alanı sağlayan geniş bir antre karşılar. Sol tarafta mutfak ve kullanışlı bir depo odası bulunmaktadır. Oturma odasından banyoya ve bitişiğindeki yatak odasına geçilir.

Dairenin özel bir artısı, antrenin sonunda bulunan ve ev eşyaları, erzak veya günlük ihtiyaçlar için ek depolama alanı sunan pratik depolama bölümüdür. Alternatif olarak bu niş, giyinme odası olarak da mükemmel şekilde kullanılabilir.

Yatak odası kompakt ve işlevsel bir plana sahiptir; bir yatak ve gerekli mobilyalar için yeterli alan sunar. Geniş oturma odası, dairenin merkezini oluşturur ve güney balkonuna erişimin yanı sıra kişisel düzenleme için çeşitli olanaklar sağlar.

Banyo küvet, WC ve lavabo ile donatılmıştır.

Daire boştur ve hemen kullanılabilir durumdadır – dolayısıyla kısa süre içinde taşınmanın önünde hiçbir engel yoktur.

Bakımlı apartman toplam 12 daireden oluşmakta ve profesyonel bir bina yönetimi tarafından işletilmektedir. Merkezi gazlı ısıtma sistemi 2017 yılında yenilenmiştir.

Ek depolama alanı için daireye ait bir bodrum bölmesi mevcuttur. Ayrıca apartman sakinlerinin kullanımına bir bisiklet park yeri ve ayrı bir çamaşır odası sunulmaktadır. Daire için burada çamaşır makinesine ait özel bir yer ayrılmıştır.

Çift katlı park sistemi olarak bir yeraltı otoparkı park yeri de daireye dahildir (maliyet: ayda 50€) ve konforlu ve korunaklı park imkânı sağlar.

Güney balkonlu, pratik depolama odalı, ek bodrum depolama alanına ve kendine ait yeraltı otoparkı park yerine sahip, kullanışlı planlanmış bir yuva arayan herkes için cazip bir daire.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire 2024 yılında modernize edilmiş olup buna uygun şekilde bakımlı ve çağdaş bir görünüme sahiptir. Banyo tamamen yenilenmiş ve küvet, WC ve lavabo ile donatılmıştır. Küvet üzerindeki yüksek kaliteli cam duş bölmesi, konforlu duş alma imkânı sunar. Modern bir aynalı dolap mevcut olup ek depolama alanı sağlar.

Ayrıca dairenin tamamına yeni zemin kaplamaları döşenmiş ve odalara modern ve bütünlüklü bir görünüm kazandırılmıştır.

İyi düşünülmüş kat planı yaklaşık 48 m² olup, kullanışlı iki yaşam alanının yanı sıra ek depolama alanı sağlayan pratik bir depo odası sunmaktadır. Oturma odasında güneye bakan, yaklaşık 4 m² büyüklüğünde bir balkon bulunmaktadır.

Daireye ait geniş kiler bölmesi ek depolama alanı sunmaktadır. Araç için çift katlı park sistemi olarak bir yer altı otoparkı park yeri mevcuttur. Ortak bisiklet park alanı ve daireye tahsis edilmiş çamaşır makinesi yeri bulunan çamaşır odası, pratik olanakları tamamlamaktadır.

Daire hemen kullanıma hazırdır ve modernize edilmiş, iyi donanımlı ve iyi düşünülmüş bir kat planına sahip bir daire arayanlar için idealdir.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Fürth'ün popüler ve batısında yer alan bir semti olan Fürth-Burgfarrnbach'ta bulunmaktadır. Burgfarrnbach, hoş ve yerleşik bir konut bölgesini çok iyi bir altyapı ve günlük yaşamda kısa mesafelerle birleştirmektedir.

Özellikle yerleşim içinde doğrudan bulunan çeşitli alışveriş imkânları oldukça pratiktir. Günlük ihtiyaç mağazalarına hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir; böylece en önemli alışverişler uzun mesafeler kat edilmeden yapılabilir.

Toplu taşıma bağlantısı da mükemmeldir: Bir otobüs durağı doğrudan evin önünde bulunmaktadır. Ayrıca Burgfarrnbach'ın, çevreye kolayca ulaşılabilen kendi tren durağı vardır.

Güneybatı çevre yoluna arabayla hızlıca ulaşılabilir. Fürth şehir merkezine buradan yaklaşık 10 dakikada ulaşabilirsiniz.

Burgfarrnbach, Fürth'te ve Fürth ilçesinde tercih edilen konut bölgelerinden biridir ve iyi altyapı, kısa mesafeler ve hoş bir yaşamın cazip bir birleşimini sunmaktadır.