موقع راقٍ يلتقي براحة السكن – منزل مُجدَّد في إيسن-روتِّنشايد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

سكن رحب. يرافق الضوء تفاصيل الحياة اليومية. وفي قلب روتنشايد، ينشأ ملاذ يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء الممتع.

في حي هاومان-/بيلمانفرتل المرغوب، تُعرض هذه الشقة السكنية الجميلة، المغمورة بالضوء والمجددة، بمساحة سكنية تبلغ نحو 100 م². يجمع تصميمها المدروس المؤلف من 3 غرف بين السكن الفسيح والراحة العالية، ويضم مساحتين خارجيتين مميزتين: شرفة وتراسًا.

تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد العائلات، مؤلف من ستة طوابق، وتتمتع بعناية فائقة، ويمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد. ويترك المبنى منذ الوهلة الأولى انطباعًا عامًا جيدًا. في عام 2012، حصل المبنى على واجهة جديدة معزولة حراريًا، ما أسهم في خفض استهلاك الطاقة وتكاليف التدفئة بشكل ملحوظ. وفي عام 2020، جرى أيضًا تجديد الشرفات والمصاعد تجديدًا شاملًا.

كما أن وضع جمعية المُلّاك المالي متين: فبحسب المالك، لا توجد حاليًا أعمال تجديد متراكمة، وفي الوقت نفسه تتوفر احتياطيات مناسبة. وتكمل قبو خاص بالشقة مساحتها، موفرًا مساحة تخزين إضافية.

علاوة على ذلك، قد تتوفر إمكانية استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض. وينبغي التحقق من توفره في الحالة المحددة.

من منطقة المدخل، يقود الممر بوضوح عبر الشقة ويربط الغرف بعضها ببعض. وتشكل غرفة المعيشة الفسيحة محور المنزل. ويوفر ضوء النهار الوفير وأجواء المكان الممتعة مساحةً تلائم الحياة المشتركة وأوقات الاسترخاء على حد سواء.

توفر منطقة الطعام المجاورة مساحة للوجبات المشتركة والأمسيات الودية، فيما يكمل المطبخ المنفصل تصميم السكن عمليًا. والمطبخ المجهز الموجود مشمول بالفعل في سعر الشراء، ويمكن للمشتري الاحتفاظ به. وبذلك، لا يحول شيء دون استخدام المطبخ مباشرة بعد الانتقال.

تقع غرفة النوم في مكان هادئ ومنعزل، وتوفر مساحة خاصة مريحة. ويمكن استخدام غرفة أخرى بمرونة، مثلًا كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة نوم إضافية.

ويكتمل توزيع المساحات بحمام مريح مزود بحوض استحمام. وتضفي المساحات الخارجية سحرًا خاصًا: فالشرفة والتراس يمدّان مساحة المعيشة إلى الخارج، ويوفران فرصًا إضافية للاستمتاع بالحياة اليومية في الهواء الطلق. كما تدعو المساحة الفسيحة في الجانب الأكثر هدوءًا من المبنىتدعو الحديقة المشتركة إلى قضاء أوقات ممتعة والاسترخاء.

ومن المزايا الخاصة للمالكين الذين سيشغلون الشقة بأنفسهم تسليمها جاهزة للسكن. فقبل التسليم، ستُطلى الجدران باللون الأبيض. إضافة إلى ذلك، ستُجلى أرضية الباركيه الموجودة باحترافية، ثم تُعالج بطبقة حماية جديدة. وهكذا تُسلَّم الشقة بحالة متجددة، بحيث يمكن للمالك الجديد الانتقال إليها وتأثيثها مباشرةً دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة.

لكن ما يميز هذه الشقة على نحو خاص هو الجمع بين السكن الهادئ وإحدى أكثر المناطق المرغوبة في إيسن. فبينما يمكن قضاء أوقات مريحة في الجهة الخلفية بعيدًا عن صخب المدينة، تبدأ منطقة روتنشايد النابضة بالحياة على بُعد نحو 200 متر فقط.

يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة إلى شارع روتنشايدر، بما يضمه من مقاهٍ ومطاعم ومتاجر وأطباء وفرص تسوق متنوعة. كما أن وسائل النقل العام ممتازة: إذ تقع محطة مترو تربط بمحطة إيسن الرئيسية ووسط المدينة على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام.

وبفضل متنزه غروغا القريب، يقع أحد أشهر أماكن الاستجمام المحلية في إيسن عمليًا عند عتبة المنزل. كما تقع مرافق الاحتياجات اليومية والخدمات الطبية على مسافة قصيرة. وبذلك يمكن تدبير شؤون الحياة اليومية هنا براحة، إلى حد كبير من دون سيارة خاصة.

وهكذا تجمع هذه الشقة بين مزايا نادرًا ما تتوافر مجتمعة: مساحة سكنية واسعة ومجددة، وشرفة وتراس، ومصعد، ومبنى مُعتنى به، وموقع مركزي يتيح رغم ذلك الخصوصية والهدوء.

وبفضل تجهيزها لتكون جاهزة للسكن، بما في ذلك مطبخ مجهز، وموقعها في قلب إحدى أكثر المناطق السكنية طلبًا في إيسن-روتنشايد، توفر هذه الشقة ظروفًا مثالية لكل من يرغب في الانتقال إلى منزله الجديد دون تعقيدات كبيرة.

الموقع