Atrakcyjna lokalizacja i komfort mieszkania – odnowiony dom w Essen-Rüttenscheid

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Przestrzeń do życia. Światło towarzyszy codzienności. A w samym sercu Rüttenscheid powstaje oaza spokoju, która łączy miejskie życie z przyjemną ciszą.

W cenionej dzielnicy Haumann-/Pelmanviertel prezentuje się to piękne, jasne i wyremontowane mieszkanie własnościowe o powierzchni ok. 100 m². Przemyślany układ 3-pokojowy łączy przestronność z wysokim komfortem i dwoma wyjątkowymi strefami na zewnątrz: balkonem i tarasem.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze bardzo zadbanego, sześciokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego, do którego można wygodnie dojechać windą. Już sam budynek robi wrażenie zadbanego. W 2012 roku otrzymał nową elewację z izolacją cieplną, dzięki czemu można było znacznie obniżyć zużycie energii, a tym samym również koszty ogrzewania. W 2020 roku gruntownie wyremontowano także balkony i windy.

Wspólnota właścicieli prezentuje się również solidnie pod względem finansowym: według informacji właściciela obecnie nie ma zaległości remontowych, a jednocześnie zgromadzone są odpowiednie rezerwy. Przynależna piwnica uzupełnia ofertę przestrzeni mieszkania i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Ponadto istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Dostępność należałoby sprawdzić w konkretnym przypadku.

Z przedpokoju korytarz prowadzi przez mieszkanie i łączy poszczególne pomieszczenia. Przestronny salon stanowi serce domu. Dużo światła dziennego i przyjemna atmosfera sprawiają, że jest to miejsce, w którym znajdzie się przestrzeń zarówno na wspólne chwile, jak i relaks.

Przylegająca jadalnia zapewnia miejsce na wspólne posiłki i towarzyskie wieczory, a oddzielna kuchnia funkcjonalnie uzupełnia układ mieszkania. Istniejącą zabudowę kuchenną uwzględniono już w cenie zakupu, a kupujący może ją przejąć. Dzięki temu po przeprowadzce można od razu korzystać z kuchni.

Sypialnia położona jest w zacisznej części mieszkania i tworzy spokojną, prywatną przestrzeń. Kolejny pokój można wykorzystać na różne sposoby – na przykład jako gabinet, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię.

Łazienka z wanną komfortowo dopełnia układ pomieszczeń. Szczególnie atrakcyjne są strefy na zewnątrz: balkon i taras przedłużają przestrzeń mieszkalną na świeżym powietrzu i stwarzają dodatkowe możliwości cieszenia się codziennością pod gołym niebem. Od spokojniejszej strony budynku zaprasza ponadto przestronny Wspólny ogród zachęca do odpoczynku i relaksu.

Szczególną zaletą dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby jest jego przekazanie w stanie gotowym do zamieszkania. Przed przekazaniem ściany zostaną pomalowane na biało. Ponadto istniejący parkiet zostanie profesjonalnie wycyklinowany, a następnie ponownie zabezpieczony. Mieszkanie zostanie więc przekazane w odświeżonym stanie, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł się wprowadzić i od razu urządzić bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.

Tym, co jednak szczególnie wyróżnia to mieszkanie, jest połączenie spokojnego miejsca do życia z jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Essen. Podczas gdy z tyłu budynku można spędzać spokojne chwile z dala od miejskiego zgiełku, tętniąca życiem dzielnica Rüttenscheid zaczyna się zaledwie około 200 metrów dalej.

Ulica Rüttenscheider Straße z licznymi kawiarniami, restauracjami, sklepami, gabinetami lekarskimi i bogatą ofertą handlową jest oddalona o kilka minut spacerem. Doskonałe jest również połączenie z komunikacją miejską: stacja metra, z której można dojechać do głównego dworca kolejowego w Essen i do centrum miasta, znajduje się zaledwie kilka minut spacerem.

W pobliżu znajduje się także Grugapark, jeden z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w Essen, praktycznie tuż za progiem. W niewielkiej odległości są również sklepy oferujące artykuły codziennego użytku oraz placówki opieki medycznej. Dzięki temu można tu wygodnie załatwiać codzienne sprawy, w dużej mierze bez własnego samochodu.

Mieszkanie łączy zatem cechy, które rzadko występują razem: wyremontowaną i przestronną powierzchnię mieszkalną, balkon i taras, windę, zadbany budynek oraz centralną lokalizację, która mimo to zapewnia możliwość odpoczynku i spokoju.

Przygotowane do zamieszkania, wraz z zabudową kuchenną i położone w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych Essen-Rüttenscheid, mieszkanie to oferuje idealne warunki wszystkim, którzy chcą wprowadzić się do nowego domu bez zbędnych formalności.

Lokalizacja