| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 100 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 335.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.350,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитло з простором. Світло супроводжує повсякденне життя. І в самому центрі Рюттеншайда з’являється затишне місце, що поєднує міське життя з приємним спокоєм.
У престижному кварталі Гауманн-/Пельман розташована ця чудова, залита світлом і відремонтована квартира у власність загальною житловою площею близько 100 м². Продумане планування з 3 кімнатами поєднує просторе житло з високим комфортом і двома особливими зонами просто неба: балконом і терасою.
Квартира розташована на 3-му поверсі шестиповерхового багатоквартирного будинку, який перебуває в дуже доглянутому стані, і до неї зручно дістатися ліфтом. Уже сама будівля справляє загальне враження доглянутості. У 2012 році будинок отримав новий фасад із теплоізоляцією, завдяки чому вдалося суттєво знизити споживання енергії, а отже, і витрати на опалення. У 2020 році також було капітально відремонтовано балкони та ліфти.
Фінансовий стан спільноти власників також стабільний: за інформацією власника, наразі немає потреби у відкладеному ремонті, водночас є відповідні резервні кошти. Окрема підвальна комора доповнює простір квартири та забезпечує додаткове місце для зберігання.
Крім того, можливо, є можливість орендувати паркомісце в підземному гаражі. Наявність потрібно буде перевірити в конкретному випадку.
Від вхідної зони коридор веде крізь квартиру, чітко поєднуючи окремі приміщення. Простора вітальня є центром оселі. Багато денного світла та приємне відчуття простору створюють тут місце, де знайдеться простір як для спільного життя, так і для відпочинку.
Суміжна обідня зона дає змогу збиратися за спільними трапезами та проводити затишні вечори, а окрема кухня функціонально доповнює житловий простір. Наявна вбудована кухня вже включена у вартість купівлі, і покупець може її залишити собі. Тож після переїзду ніщо не завадить одразу користуватися кухнею.
Спальня розташована в затишному віддаленому куточку та створює тиху приватну зону. Ще одну кімнату можна використовувати по-різному — наприклад, як кабінет, гостьову або додаткову спальню.
Ванна кімната з ванною комфортно доповнює житловий простір. Особливо привабливі зони просто неба: балкон і тераса розширюють житловий простір назовні та дають додаткові можливості насолоджуватися повсякденням просто неба. З тихішого боку будинку також запрошує простораСпільний сад запрошує провести час і відпочити.
Особливою перевагою для тих, хто купує житло для власного проживання, є передача квартири, готової до заселення. Перед передачею стіни пофарбують у білий колір. Крім того, наявне паркетне покриття професійно відшліфують, а потім заново покриють захисним лаком. Таким чином, квартиру передадуть у оновленому стані, тож новий власник зможе заселитися та облаштуватися без значних ремонтних робіт.
Особливо вирізняє цю квартиру поєднання спокійного проживання з одним із найпопулярніших районів Ессена. З тильного боку можна приємно проводити час подалі від міської метушні, а жвава Рюттеншайд починається лише приблизно за 200 метрів.
До вулиці Рюттеншайдер-штрасе з її численними кафе, ресторанами, магазинами, лікарями та різноманітними можливостями для покупок можна за кілька хвилин дійти пішки. Транспортне сполучення також чудове: станція метро зі сполученням із головним вокзалом Ессена та центром міста розташована лише за кілька хвилин ходьби.
Крім того, неподалік розташований парк Груга — одна з найпопулярніших зон відпочинку Ессена, практично просто біля порога. Заклади для повсякденних потреб і медичні установи також розташовані неподалік. Завдяки цьому повсякденні справи тут можна зручно вирішувати майже без власного автомобіля.
Отже, ця квартира поєднує характеристики, які рідко трапляються разом: відремонтовану квартиру з просторою житловою площею, балконом і терасою, ліфтом, доглянутою будівлею та центральним розташуванням, яке водночас дає змогу усамітнитися й насолоджуватися спокоєм.
Підготовлена до заселення, з вбудованою кухнею та розташована в самому центрі одного з найбільш затребуваних житлових районів Ессена-Рюттеншайда, ця квартира пропонує ідеальні умови для всіх, хто хоче без зайвих клопотів переїхати до нового дому.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
539.000 € Перше заселення після ремонту: простора 4,5-кімнатна сімейна квартира з балконом і паркетом «ялинка»45131 Essen– Rüttenscheid
249.000 € Стильне житло в Ессен-Рюттеншайді — 3 кімнати, паркет, кухня та меблі включені45131 Essen
159.000 € ПРИВАТНЕ ВИКОРИСТАННЯ АБО ПРИЙНЯТИ ОРЕНДНУ КОНЦЕПЦІЮ45147 Essen
