| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 335.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 350,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖизнь в просторе. Свет сопровождает повседневность. И в самом центре Рюттеншайда появляется уединённое место, сочетающее городскую жизнь с приятным спокойствием.
В престижном квартале Хауманн-/Пельман расположена эта прекрасная, залитая светом и отремонтированная квартира в собственность площадью около 100 м². Продуманная планировка с 3 комнатами сочетает простор и высокий комфорт, а также два особых места на открытом воздухе: балкон и террасу.
Квартира находится на 3-м этаже шестиэтажного многоквартирного дома в очень хорошем состоянии, до неё удобно добираться на лифте. Уже само здание производит впечатление ухоженного. В 2012 году дом получил новый фасад с теплоизоляцией, благодаря чему удалось значительно снизить энергопотребление, а вместе с ним и расходы на отопление. В 2020 году также были капитально отремонтированы балконы и лифты.
Финансовое положение товарищества собственников также выглядит устойчивым: по информации владельца, в настоящее время необходимости в ремонте нет, при этом имеются соответствующие резервы. Собственная кладовая в подвале дополняет пространство квартиры и обеспечивает дополнительное место для хранения.
Кроме того, возможно, будет доступна аренда парковочного места в подземном гараже. Наличие такого места необходимо будет проверить в конкретном случае.
Из прихожей коридор ведёт через квартиру, чётко соединяя отдельные помещения. Просторная гостиная — центр дома. Обилие дневного света и приятное ощущение простора создают здесь место, где найдётся пространство как для совместного времяпрепровождения, так и для отдыха.
Смежная обеденная зона располагает к совместным трапезам и дружеским вечерам, а отдельная кухня функционально дополняет жилое пространство. Имеющийся кухонный гарнитур уже включён в стоимость покупки и может быть оставлен покупателю. Поэтому ничто не помешает сразу пользоваться кухней после переезда.
Спальня удобно расположена в уединённой части квартиры и создаёт спокойное личное пространство. Ещё одну комнату можно использовать по-разному — например, как кабинет, гостевую или дополнительную спальню.
Ванная комната с ванной комфортно дополняет планировку. Особое очарование придают открытые пространства: балкон и терраса расширяют жилое пространство за пределы квартиры и дают дополнительные возможности наслаждаться повседневностью на свежем воздухе. На более тихой стороне дома также приглашает просторный Общий сад приглашает приятно провести время и отдохнуть.
Особое преимущество для тех, кто приобретает жильё для собственного проживания, — квартира передаётся готовой к заселению. Перед передачей стены будут окрашены в белый цвет. Кроме того, имеющийся паркетный пол профессионально отшлифуют и заново покроют защитным составом. Таким образом, квартира будет передана в обновлённом состоянии, и новый владелец сможет въехать и обустроиться без масштабного ремонта.
Однако особенность этой квартиры — сочетание спокойного проживания и одного из самых востребованных районов Эссена. На задней стороне дома можно спокойно проводить время вдали от городской суеты, а всего примерно в 200 метрах начинается оживлённый Рюттеншайд.
До улицы Рюттеншайдер-штрассе с многочисленными кафе, ресторанами, магазинами, врачами и разнообразными возможностями для покупок можно за несколько минут дойти пешком. Отлично налажено и сообщение общественным транспортом: станция метро, откуда можно добраться до главного вокзала Эссена и центра города, находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Кроме того, расположенный неподалёку парк Груга — одна из самых популярных зон отдыха Эссена — находится практически у порога. Учреждения повседневного спроса и медицинские услуги также расположены неподалёку. Благодаря этому повседневную жизнь здесь можно организовать комфортно и в значительной степени без личного автомобиля.
Таким образом, в этой квартире сочетаются качества, которые редко встречаются вместе: отремонтированная квартира с просторной жилой площадью, балконом и террасой, лифтом, ухоженным зданием и центральным расположением, которое при этом позволяет уединиться и насладиться тишиной.
Квартира подготовлена к заселению, оснащена встроенной кухней и расположена в одном из самых востребованных жилых районов Эссена — Рюттеншайде. Она идеально подойдёт тем, кто хочет без лишних хлопот переехать в свой новый дом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
539.000 € Первое заселение после ремонта: просторная семейная квартира с 4,5 комнатами, балконом и паркетом «ёлочкой»45131 Essen– Rüttenscheid
249.000 € Стильное жильё в Эссен-Рюттеншайде — 3 комнаты, паркет, кухня и мебель включены45131 Essen
159.000 € САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ИЛИ ПРИНЯТЬ АРЕНДНУЮ КОНЦЕПЦИЮ45147 Essen
