| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 194 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 4 |
| مساحة الأرض | 1181 m² |
|---|
| سعر البيع | 735.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,782.81 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالسكن بطابع مميز ومساحة وهدوء الطبيعة
يجمع هذا المنزل المخصص لعائلتين، المشيد عام 1974 والمعتنى به جيدًا، بين السكن الفسيح والتصميم الاستثنائي للأرض في موقع مرغوب وهادئ في Au in der Hallertau. وعلى قطعة أرض واسعة ذات زاوية تبلغ مساحتها 1.181 م²، يمتد منزل سكني رحب يوفر مساحة كبيرة للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن والتأجير.
منذ دخول العقار يتضح أن عناية خاصة أُوليت لتصميم المساحة الخارجية. تتميز الحديقة المنسقة بحب كواحة خضراء تضم بركة خلابة مع مجرى مائي، مما يضفي على العقار أجواء لا تُضاهى. إن التناغم بين المياه والنباتات والمساحات المفتوحة الرحبة يخلق ملاذًا عالي القيمة الترفيهية - أمام باب المنزل مباشرة.
يضم الطابق السفلي غرفة سينما منزلية موصلة بالكابلات بالفعل، وغرفة ريفية، وقبو الغسيل، ونظام التدفئة مع صومعة حبيبات الوقود، إضافة إلى الورشة وغرف التخزين. وقد تم عزل سقف القبو عام 2014.
يتفرع من بيت الدرج المشرق وحدتان سكنيتان منفصلتان عن بعضهما.
في الطابق الأرضي تنتظركم شقة تضم غرفة نوم كبيرة وحمامًا ودورة مياه للضيوف، إضافة إلى غرفة أطفال/مكتب، ومخزن عملي، ومطبخ منفصل، وغرفة طعام وغرفة معيشة فسيحة. ويُذكر هنا المعهد الشتوي باعتباره أبرز المزايا (إجراءات الحصول على الموافقة اللاحقة جارية). ومن خلال الشرفة المتاخمة يمكنكم الوصول عبر درج مباشرة إلى الحديقة الكبيرة.
تصميم الطابق العلوي مماثل للطابق الأرضي. إلا أنه يضم بدلًا من المعهد الشتوي شرفة كبيرة تطل بإطلالة خلابة على منطقة Hallertau. وقد جُدد الحمام ودورة مياه الضيوف والمطبخ والأرضية وحُدثت عام 2014، كما أُنشئ موقد مدفأة مع مدخنة خارجية مكسوة باللياسة.
الطابق العلوي تحت السقف غير مستغل حاليًا، ومجهز بعزل أرضي.
يوفر المنزل المخصص لعائلتين ظروفًا مثالية لمختلف أنماط الحياة: سواء كمنزل واسع لعدة أجيال، أو للتأجير الجزئي، أو كاستثمار عقاري ذي إمكانات تطوير - إذ يقنع العقار بمرونته وأساسه المتين. عقار لمن يبحثون عن شيء مميز.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
