| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 194 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 1181 m² |
|---|
| Ціна продажу | 735.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.782,81 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖиття з характером, простором і природною ідилією
Цей доглянутий будинок на дві сім’ї, збудований у 1974 році, поєднує просторе житло з винятковим оформленням земельної ділянки у затребуваному тихому місці в Ау-ін-дер-Халлертау. На великій кутовій ділянці площею 1.181 м² розташований просторий житловий будинок, який пропонує багато місця для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання власного проживання та здавання в оренду.
Вже при вході на територію стає зрозуміло, що тут особливу увагу приділено оформленню прилеглої території. Дбайливо облаштований сад постає як зелений оазис із мальовничим ставком і струмком, що надає ділянці неповторної атмосфери. Гармонійне поєднання води, рослин і просторих відкритих зон створює місце для відпочинку з високою рекреаційною цінністю - безпосередньо біля власного будинку.
У підвальному поверсі розташовані вже обладнана кабелями кімната домашнього кінотеатру, селянська кімната, пральня, опалювальна установка з пелетним силосом, а також майстерня та складські приміщення. Перекриття підвалу було утеплено у 2014 році.
Через світлу сходову клітку можна потрапити до двох окремих житлових одиниць.
На першому поверсі на вас чекає квартира з великою спальнею, ванною кімнатою та гостьовим туалетом, а також дитячою кімнатою/кабінетом, практичною коморою, окремою кухнею, їдальнею та просторою вітальнею. Особливої уваги заслуговує зимовий сад (процедура подальшого узаконення триває). Через прилеглу терасу сходами можна безпосередньо потрапити до великого саду.
Верхній поверх має таке саме планування, як і перший. Однак замість зимового саду тут облаштований великий балкон, який зачаровує краєвидом на Халлертау. Ванну кімнату, гостьовий туалет, кухню та підлогу було оновлено й модернізовано у 2014 році; додатково встановлено камінну піч із оштукатуреним зовнішнім димоходом.
Мансардний поверх наразі не облаштований і має утеплення підлоги.
Будинок на дві сім’ї пропонує ідеальні умови для різних життєвих концепцій: як просторий дім для кількох поколінь, для часткового здавання в оренду або як капіталовкладення з потенціалом розвитку - нерухомість переконує своєю гнучкістю та надійною основою. Це об’єкт для людей, які шукають щось особливе.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
