| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 194 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 1181 m² |
|---|
| Cena zakupu | 735.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 782,81 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMieszkanie z charakterem, przestrzenią i sielanką natury
Ten zadbany dom dwurodzinny z 1974 roku łączy przestronne wnętrza z wyjątkową aranżacją działki w pożądanej, spokojnej lokalizacji w Au in der Hallertau. Na rozległej działce narożnej o powierzchni 1.181 m² znajduje się przestronny dom mieszkalny, oferujący dużo miejsca dla rodzin, kilku pokoleń lub jako połączenie własnego zamieszkania i wynajmu.
Już po wejściu na posesję widać, że szczególną uwagę poświęcono aranżacji terenu zewnętrznego. Starannie zaprojektowany ogród prezentuje się jako zielona oaza z malowniczym stawem i strumieniem, nadającym działce niepowtarzalną atmosferę. Harmonijne połączenie wody, roślin i rozległych otwartych przestrzeni tworzy miejsce wypoczynku o wysokich walorach rekreacyjnych - tuż przed własnym domem.
W piwnicy znajdują się już okablowane pomieszczenie kina domowego, izba w stylu bawarskim, pralnia, kotłownia wraz z silosem na pellet, a także warsztat i pomieszczenia magazynowe. Strop piwnicy został ocieplony w 2014 roku.
Z jasnej klatki schodowej prowadzą wejścia do dwóch niezależnych lokali mieszkalnych.
Na parterze znajduje się mieszkanie z dużą sypialnią, łazienką i WC dla gości, a także pokojem dziecięcym/biurem, praktyczną spiżarnią oraz oddzielną kuchnią, jadalnią i przestronnym salonem. Na szczególną uwagę zasługuje ogród zimowy (procedura późniejszego zatwierdzenia jest w toku). Z przylegającego tarasu schodami można bezpośrednio przejść do dużego ogrodu.
Piętro ma taki sam układ jak parter. Zamiast ogrodu zimowego znajduje się tutaj jednak duży balkon, zachwycający widokiem na region Hallertau. Łazienka, WC dla gości, kuchnia i podłoga zostały odnowione i zmodernizowane w 2014 roku; dodatkowo zainstalowano piec kominkowy z otynkowanym kominem zewnętrznym.
Poddasze nie jest obecnie zagospodarowane i posiada izolację podłogi.
Dom dwurodzinny oferuje idealne warunki dla różnych koncepcji życia: jako przestronny dom dla kilku pokoleń, do częściowego wynajmu lub jako inwestycja kapitałowa z potencjałem rozwoju - nieruchomość przekonuje elastycznością i solidnymi podstawami. To posesja dla osób poszukujących czegoś wyjątkowego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
