| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 194 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 1181 m² |
|---|
| Цена покупки | 735.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 782,81 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖильё с характером, простором и природной идиллией
Этот ухоженный двухквартирный дом 1974 года постройки сочетает просторное жильё с необычным оформлением участка в востребованном тихом месте в Ау-ин-дер-Халлертау. На обширном угловом участке площадью 1.181 м² расположен просторный жилой дом, предлагающий много места для семей, проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.
Уже при входе на территорию становится очевидно, что оформлению внешнего пространства здесь уделено особое внимание. Любовно обустроенный сад представляет собой зелёный оазис с живописным прудом и ручьём, придающим участку неповторимую атмосферу. Гармоничное сочетание воды, растений и просторных открытых зон создаёт место для отдыха с высокой рекреационной ценностью - прямо у собственного дома.
В цокольном этаже находятся уже подключённая домашняя кинозала, баварская гостиная, прачечная, отопительная установка с пеллетным силосом, а также мастерская и складские помещения. Перекрытие подвала было утеплено в 2014 году.
Из светлой лестничной клетки ведут входы в два раздельных жилых помещения.
На первом этаже вас ожидает квартира с большой спальней, ванной комнатой и гостевым туалетом, а также детской комнатой/кабинетом, практичной кладовой, отдельной кухней, столовой и просторной гостиной. Особого упоминания здесь заслуживает зимний сад (процесс последующего согласования разрешения продолжается). Через примыкающую террасу по лестнице можно напрямую попасть в большой сад.
Верхний этаж имеет такую же планировку, как и первый. Однако вместо зимнего сада здесь расположен большой балкон, откуда открывается прекрасный вид на Халлертау. Ванная комната, гостевой туалет, кухня и напольное покрытие были обновлены и модернизированы в 2014 году; дополнительно была установлена каминная печь с оштукатуренным наружным дымоходом.
Мансардный этаж в настоящее время не оборудован и утеплён по полу.
Двухквартирный дом предлагает идеальные условия для различных жизненных концепций: будь то просторный дом для нескольких поколений, частичная сдача в аренду или инвестиция с потенциалом развития - объект недвижимости убеждает своей гибкостью и прочным фундаментом. Это владение для людей, которые ищут нечто особенное.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
