عائد مستقر يلتقي مع استثمار آمن في القيمة: فرصتك في سوق العقارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

الاستثمار في أصل مادي ذي آفاق مستقبلية
هل تبحث عن استثمار رأسمالي يجمع بين الاستقرار والعوائد الجذابة؟ إذًا فهذه العقار هو الخيار المناسب لك تمامًا. توفر هذه الشقة كل ما يجعل الاستثمار مربحًا: موقعًا ممتازًا، وبنية إنشائية متينة، وإمكانات عائد جذابة.

تقع الشقة المكونة من 3 غرف والمساحة التقريبية لها 60,70م² في الطابق الأرضي المرتفع لمبنى سكني متعدد العائلات في حالة جيدة، وتتميز بتصميم عملي. كما أن شرفة بإطلالة غير قابلة للبناء عليها وغرفًا مشرقة تزيد بشكل كبير من جودة السكن والتأجير.

تم تحديث المبنى المشيد في عام 1969 بشكل شامل في عامي 2002 و2022. وتضمن أعمال الصيانة المستمرة هذه الحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل. كما يوفر نظام تدفئة مركزية فعال، ومصعدًا للركاب، وغرفة قبو خاصة مزيدًا من الراحة، ويجعل الشقة جذابة بشكل خاص للمستأجرين.

عائد إجمالي جذاب وإمكانات نمو
بصفتك مستثمرًا رأسماليًا، ستستفيد هنا من حقائق واضحة: توفر الشقة، بعد التجديد، آفاقًا ممتازة للتأجير. ومع صافي إيجار سنوي واقعي قبل التكاليف التشغيلية يبلغ نحو 7.750 EUR، ينتج عائد إجمالي جذاب يبلغ حوالي 5,96 %. ويعد هذا الرقم مصدر دخل موثوقًا وبديلًا واضحًا للأسواق المالية المتقلبة.

الخيار لك: سواء كعقار تأجيري بعائد مرتفع أو للسكن الذاتي – فهذه العقار فرصة لاستثمار ثروتك في أصل مادي مستقر يتطور على نحو مستدام.

الموقع