| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 61 m² |
| Pokoje | 3 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 4 m² |
|---|
| Cena zakupu | 130.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 140,27 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńInwestycja w rzeczowy składnik majątku z perspektywą
Szukają Państwo inwestycji kapitałowej, która łączy stabilność z atrakcyjnymi dochodami? W takim razie ta nieruchomość jest właśnie dla Państwa. To mieszkanie oferuje wszystko, co charakteryzuje rentowną inwestycję: doskonałą lokalizację, solidną substancję budowlaną oraz atrakcyjny potencjał dochodowy.
Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ok. 60,70m² znajduje się na podwyższonym parterze zadbanego budynku wielorodzinnego i zachwyca praktycznym układem pomieszczeń. Balkon z niezakłóconym widokiem oraz jasne pomieszczenia znacząco podnoszą jakość mieszkania i jego atrakcyjność na rynku wynajmu.
Budynek z 1969 roku został gruntownie zmodernizowany w latach 2002 i 2022. Te regularne działania utrzymaniowe zapewniają długoterminowe zachowanie wartości nieruchomości. Efektywne ogrzewanie z sieci ciepłowniczej, winda osobowa oraz własna piwnica zapewniają dodatkowy komfort i czynią mieszkanie szczególnie atrakcyjnym dla najemców.
Atrakcyjna rentowność brutto i potencjał rozwoju
Jako inwestorzy kapitałowi korzystają Państwo z jasnych faktów: po remoncie mieszkanie oferuje doskonałe perspektywy wynajmu. Przy realistycznym rocznym czynszu netto bez opłat w wysokości około 7.750 EUR uzyskuje się atrakcyjną rentowność brutto wynoszącą ok. 5,96 %. Wartość ta zapewnia wiarygodne źródło dochodu i stanowi wyraźną alternatywę dla zmiennych rynków finansowych.
Mają Państwo wybór: czy jako wysoce rentowna nieruchomość na wynajem, czy do własnego użytku – ta nieruchomość stanowi szansę na zainwestowanie majątku w stabilny rzeczowy składnik aktywów, którego wartość będzie trwale rosła.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
130.600 € Stabilny zysk spotyka bezpieczną lokatę kapitału: Twoja szansa na rynku nieruchomości63452 Hanau
455.000 € „Wymarzone 5-pokojowe mieszkanie własnościowe o pow. 138 m², 2 miejsca parkingowe i najwyższy standard wyposażenia – Hanau-Tümpelgarten”63452 Hanau– Hanau
165.000 € Nad dachami...63452 Hanau
