| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 61 m² |
| Комнаты | 3 |
|---|
| Полезная площадь | 4 m² |
|---|
| Цена покупки | 130.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 140,27 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИнвестировать в материальный актив с перспективой
Вы ищете инвестицию, которая сочетает стабильность и привлекательный доход? Тогда этот объект недвижимости именно для вас. Эта квартира предлагает все, что делает инвестицию прибыльной: отличное расположение, солидную строительную структуру и привлекательный потенциал доходности.
3-комнатная квартира площадью около 60,70м² расположена на верхнем первом этаже ухоженного многоквартирного дома и впечатляет практичной планировкой. Балкон с неограниченным видом, а также светлые помещения значительно повышают качество проживания и сдачи в аренду.
Здание 1969 года постройки было полностью модернизировано в 2002 и 2022 годах. Эти постоянные меры по содержанию обеспечивают долгосрочное сохранение стоимости объекта. Эффективное централизованное теплоснабжение, пассажирский лифт, а также собственное подвальное помещение обеспечивают дополнительный комфорт и делают квартиру особенно привлекательной для арендаторов.
Привлекательная валовая доходность и потенциал развития
Как инвестор вы получаете здесь преимущества от четких фактов: после ремонта квартира предлагает отличные перспективы сдачи в аренду. При реалистичной годовой чистой холодной арендной плате около 7.750 EUR получается привлекательная валовая доходность около 5,96 %. Этот показатель обеспечивает надежный источник дохода и является ясной альтернативой волатильным финансовым рынкам.
Выбор за вами: будь то объект с высокой доходностью для сдачи в аренду или для собственного проживания – эта недвижимость является шансом инвестировать ваше состояние в стабильный материальный актив, который устойчиво развивается.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
130.600 € Стабильная доходность сочетается с надежным вложением капитала: ваш шанс на рынке недвижимости63452 Hanau
455.000 € «Роскошная 5-комнатная квартира в собственности площадью 138 м², 2 парковочных места и отличное оснащение — Ханау-Тюмпельгартен»63452 Hanau– Hanau
165.000 € Над крышами......63452 Hanau
