| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 61 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 4 m² |
|---|
| Precio de compra | 130.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.140,27 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInvertir en un activo tangible con perspectivas
¿Busca una inversión que combine estabilidad y atractivos rendimientos? Entonces esta propiedad es exactamente lo que necesita. Esta vivienda ofrece todo lo que caracteriza a una inversión rentable: una excelente ubicación, una sólida estructura constructiva y un atractivo potencial de rentabilidad.
La vivienda de 3 habitaciones, de aprox. 60,70m², está situada en la planta semisótano elevada de un edificio residencial bien cuidado y convence por su práctica distribución. Un balcón con vistas despejadas y estancias luminosas aumentan considerablemente la calidad residencial y de alquiler.
El edificio, construido en 1969, fue modernizado ampliamente en los años 2002 y 2022. Estas continuas medidas de mantenimiento garantizan el valor de la propiedad a largo plazo. Un eficiente suministro de calefacción urbana, un ascensor y un trastero propio en el sótano proporcionan un confort adicional y hacen que la vivienda resulte especialmente atractiva para los inquilinos.
Atractiva rentabilidad bruta y potencial de desarrollo
Como inversor, aquí se beneficia de datos claros: tras una renovación, la vivienda ofrece excelentes perspectivas de alquiler. Con unos ingresos anuales realistas por alquiler neto en frío de aproximadamente 7.750 EUR, se obtiene una atractiva rentabilidad bruta de aprox. 5,96 %. Este valor ofrece una fuente de ingresos fiable y una alternativa clara a los volátiles mercados financieros.
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