| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 61 m² |
| Oda | 3 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 4 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 130.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.140,27 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPerspektif vadeden maddi bir varlığa yatırım yapın
İstikrarı ve cazip getirileri bir arada sunan bir yatırım mı arıyorsunuz? O halde bu gayrimenkul tam size göre. Bu daire, kârlı bir yatırımın gerektirdiği her şeyi sunuyor: mükemmel konum, sağlam yapı ve cazip getiri potansiyeli.
Yaklaşık 60,70 m² büyüklüğündeki 3 odalı daire, bakımlı bir apartmanın yüksek giriş katında yer almakta ve kullanışlı planıyla öne çıkmaktadır. Kesintisiz manzaralı bir balkon ve aydınlık odalar, yaşam ve kiralama kalitesini önemli ölçüde artırmaktadır.
1969 yılında inşa edilen bina, 2002 ve 2022 yıllarında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Bu sürekli bakım çalışmaları, gayrimenkulün değerini uzun vadede güvence altına almaktadır. Verimli bölgesel ısıtma sistemi, yolcu asansörü ve özel bodrum alanı ek konfor sağlamakta ve daireyi kiracılar için özellikle cazip kılmaktadır.
Cazip brüt getiri ve gelişim potansiyeli
Sermaye yatırımcısı olarak burada net gerçeklerden yararlanırsınız: Daire, yenileme sonrasında mükemmel kiralama beklentileri sunmaktadır. Gerçekçi yıllık net soğuk kira bedeli yaklaşık 7.750 EUR olduğunda, yaklaşık %5,96 oranında cazip bir brüt getiri elde edilmektedir. Bu değer, güvenilir bir gelir kaynağı ve dalgalı finans piyasalarına açık bir alternatif sunmaktadır.
Seçim sizin: İster yüksek getirili bir kiralık gayrimenkul olarak ister kendi kullanımınız için – bu gayrimenkul, varlığınızı sürdürülebilir şekilde değer kazanan istikrarlı bir maddi varlığa yatırmanız için bir fırsattır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
130.600 € İstikrarlı getiri, güvenli değer yatırımıyla buluşuyor: Gayrimenkul piyasasındaki fırsatınız63452 Hanau
455.000 € „Hanau-Tümpelgarten’de 138 m², 2 park yeri ve üstün donanımlı muhteşem 5 odalı kat mülkiyetli daire”63452 Hanau– Hanau
165.000 € Çatılardan yukarıda......63452 Hanau
