| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Superficie del pavimento | 4 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 130.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.140,27 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInvestire in un bene tangibile con prospettive
Cercate un investimento che combini stabilità e rendimenti interessanti? Allora questo immobile è proprio quello che fa per voi. Questo appartamento offre tutto ciò che caratterizza un investimento redditizio: una posizione eccellente, una solida struttura edilizia e un interessante potenziale di rendimento.
L’appartamento di 3 locali, di circa 60,70m², si trova al piano rialzato di un condominio ben curato e convince per la sua disposizione funzionale. Un balcone con vista libera e ambienti luminosi aumentano notevolmente la qualità abitativa e di locazione.
L’edificio del 1969 è stato ampiamente modernizzato negli anni 2002 e 2022. Questi continui interventi di manutenzione garantiscono il valore dell’immobile nel lungo periodo. Un efficiente sistema di teleriscaldamento, un ascensore e una cantina privata assicurano ulteriore comfort e rendono l’appartamento particolarmente interessante per gli inquilini.
Rendimento lordo interessante e potenziale di sviluppo
In qualità di investitori, qui beneficiate di dati concreti: dopo una ristrutturazione, l’appartamento offre eccellenti prospettive di locazione. Con un canone annuo netto a freddo realistico di circa 7.750 EUR, si ottiene un interessante rendimento lordo di circa il 5,96 %. Questo valore offre una fonte di reddito affidabile e una chiara alternativa ai mercati finanziari volatili.
A voi la scelta: come immobile da locare ad alto rendimento o per uso proprio, questo immobile rappresenta un’opportunità per investire il vostro patrimonio in un bene tangibile stabile, destinato a svilupparsi in modo sostenibile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
130.600 € Rendimento stabile incontra investimento sicuro: la vostra opportunità sul mercato immobiliare63452 Hanau
455.000 € „Splendido appartamento di 5 locali di 138 m², 2 posti auto e dotazioni di alto livello – Hanau-Tümpelgarten”63452 Hanau– Hanau
165.000 € Sopra i tetti di......63452 Hanau
