| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 61 m² |
| Кімната | 3 |
|---|
| Корисна площа | 4 m² |
|---|
| Ціна продажу | 130.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.140,27 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІнвестуйте в матеріальний актив із перспективою
Ви шукаєте капіталовкладення, яке поєднує стабільність і привабливий дохід? Тоді ця нерухомість саме для вас. Ця квартира має все, що робить інвестицію рентабельною: чудове розташування, міцну конструкцію будівлі та привабливий потенціал дохідності.
3-кімнатна квартира площею приблизно 60,70м² розташована на високому першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку та вирізняється практичним плануванням. Балкон із необмеженим видом, а також світлі приміщення значно підвищують якість проживання та оренди.
Будівлю 1969 року було ґрунтовно модернізовано у 2002 та 2022 роках. Ці безперервні заходи з утримання забезпечують довгострокове збереження вартості нерухомості. Ефективне централізоване теплопостачання, пасажирський ліфт і власне підвальне приміщення забезпечують додатковий комфорт і роблять квартиру особливо привабливою для орендарів.
Приваблива валова дохідність і потенціал розвитку
Як інвестор ви отримуєте чіткі переваги: після ремонту квартира матиме чудові перспективи здачі в оренду. За реалістичної річної чистої орендної плати без комунальних витрат у розмірі близько 7.750 EUR приваблива валова дохідність становитиме приблизно 5,96 %. Це забезпечує надійне джерело доходу та є чіткою альтернативою нестабільним фінансовим ринкам.
Вибір за вами: як об’єкт із високою дохідністю для здачі в оренду або для власного проживання — ця нерухомість є можливістю інвестувати ваші статки у стабільний матеріальний актив, вартість якого сталo зростає.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
130.600 € Стабільна дохідність у поєднанні з надійним капіталовкладенням: ваш шанс на ринку нерухомості63452 Hanau
455.000 € «Розкішна 5-кімнатна квартира у власності площею 138 м², 2 паркомісця та відмінне оснащення — Ханау-Тюмпельгартен»63452 Hanau– Hanau
165.000 € Над дахами ......63452 Hanau
