| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 176 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 178 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 65 m² |
| سعر البيع | 220.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,250.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل شبه المنفصل ذو العلية المطوّرة، المبني عام 1950، في منطقة سكنية هادئة في كيرتسِنهايم. شُيّد المبنى بطريقة البناء الصلب، ويوفر مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 210 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 180 م².
يضم المنزل ما مجموعه ثلاث وحدات سكنية موزعة على ثلاثة طوابق. تتميز كل شقة بتقسيم عملي، وتضم غرفتين، ومطبخًا، بالإضافة إلى حمام مزود بنافذة.
تتكون الشقة في الطابق الأرضي من شقة من غرفتين، وغرفة نوم، وغرفة معيشة، ومطبخ، بالإضافة إلى حمام مزود بدُش ونافذة.
في الطابق العلوي الأول توجد شقة أخرى من غرفتين، تضم غرفة نوم، وغرفة معيشة، ومطبخًا، بالإضافة إلى حمام مزود بحوض استحمام ونافذة.
تم تطوير شقة العلية، وتضم أيضًا غرفتين، وغرفة نوم، وغرفة معيشة، ومطبخًا، وحمامًا مزودًا بدُش ونافذة.
المبنى مزود بقبو كامل. يضم طابق القبو ثلاث غرف قبو مزودة بنوافذ، بالإضافة إلى غرفة الخدمات المنزلية مع توصيلات لغسالات الملابس.
تُصنّف تجهيزات المنزل ضمن المستوى القياسي. ويقع المنزل شبه المنفصل إجمالًا في حالة تحتاج إلى التجديد، مما يوفر إمكانات لتنفيذ أعمال تحديث فردية.
يتم تدفئة المبنى بواسطة نظام تدفئة بالغاز، تم تجديده عام 2024. وقد تمت آخر صيانة لنظام التدفئة عام 2025.
يشمل العقار أيضًا موقفين للسيارات. كما يتوفر اتصال بالألياف الضوئية.
المنزل مؤجر بالكامل حاليًا، ولذلك فهو مناسب للاستثمار الرأسمالي وكذلك كمشروع تطوير طويل الأمد.
يتميز المنزل شبه المنفصل بعائد رأسمالي جذاب. وبإيجار سنوي صافٍ دون تكاليف تشغيلية قدره 19.200 €، ينتج عائد إيجار إجمالي يبلغ حوالي 8,7 %.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
280.000 € منزل عائلي منفصل مناسب للعائلات في آيزنبرغ مع حديقة جميلة ومسبح ومنظومة طاقة شمسية ومرآب67304 Eisenberg (Pfalz)
225.000 € منزل واسع لأسرة واحدة مع حديقة وإمكانات كبيرة – 7 غرف في موقع هادئ67304 Eisenberg (Pfalz)
650.000 € منزل عائلي أنيق بطابع إيطالي في طريق مسدود هادئ – مع مرآب مزدوج67304 Eisenberg
