| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 176 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 178 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 65 m² |
| Satış fiyatı | 220.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.250,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1950 yapımı, çatı katı kullanıma hazır hale getirilmiş bu ikiz ev, Kerzenheim’ın sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Bina masif yapı tekniğiyle inşa edilmiş olup yaklaşık 180 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yaklaşık 210 m² toplam yaşam alanı sunmaktadır.
Ev, üç kata dağılmış toplam üç konut biriminden oluşmaktadır. Her daire kullanışlı bir plana sahip olup iki oda, bir mutfak ve pencereli bir banyodan oluşmaktadır.
Zemin kattaki daire; 2 odalı bir daire, bir yatak odası, bir oturma odası, bir mutfak ve duşlu, pencereli bir banyodan oluşmaktadır.
1. üst katta yatak odası, oturma odası, mutfak ve küvetli, pencereli bir banyoya sahip başka bir 2 odalı daire bulunmaktadır.
Çatı katındaki daire kullanıma hazır hale getirilmiş olup yine iki oda, bir yatak odası, bir oturma odası, bir mutfak ve duşlu, pencereli bir banyoya sahiptir.
Bina tamamen bodrumludur. Bodrum katında pencereli üç bodrum odası ile çamaşır makineleri için bağlantıları bulunan çamaşır odası yer almaktadır.
Evin donanımı standart seviyededir. İkiz ev genel olarak tadilat gerektiren durumdadır ve bu nedenle kişisel modernizasyon çalışmaları için potansiyel sunmaktadır.
Bina, 2024 yılında yenilenen doğalgazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Isıtma sisteminin son bakımı 2025 yılında yapılmıştır.
Taşınmaza ayrıca iki otopark yeri dahildir. Fiber optik internet bağlantısı da mevcuttur.
Ev şu anda tamamen kiraya verilmiş durumdadır ve bu nedenle hem yatırım amaçlı hem de uzun vadeli bir geliştirme projesi olarak uygundur.
İkiz ev, cazip bir yatırım getirisi sunmaktadır. Yıllık 19.200 € net kira ile yaklaşık %8,7 brüt kira getirisi elde edilmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
280.000 € Eisenberg’de güzel bahçeli, havuzlu, güneş enerjisi sistemli ve garajlı aile dostu müstakil ev67304 Eisenberg (Pfalz)
225.000 € Bahçeli ve yüksek potansiyelli geniş müstakil ev – sakin konumda 7 oda67304 Eisenberg (Pfalz)
650.000 € Sessiz bir çıkmaz sokakta İtalyan havasına sahip şık müstakil ev – çift garajlı67304 Eisenberg
