| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 176 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 178 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 65 m² |
| Цена покупки | 220.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 250,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот дом на две семьи с обустроенной мансардой, построенный в 1950 году, расположен в тихом жилом районе Керценхайма. Здание возведено по технологии массивного строительства и предлагает общую жилую площадь около 210 м² на участке площадью около 180 м².
В доме всего три жилые единицы, расположенные на трех этажах. Каждая квартира имеет практичную планировку и располагает двумя комнатами, кухней и ванной комнатой с окном.
Квартира на первом этаже состоит из 2 комнат, спальни, гостиной, кухни, а также ванной комнаты с душем и окном.
На 1-м верхнем этаже находится еще одна 2-комнатная квартира со спальней, гостиной, кухней и ванной комнатой с ванной и окном.
Мансардная квартира обустроена и также располагает двумя комнатами, спальней, гостиной, кухней и ванной комнатой с душем и окном.
Здание полностью имеет подвальное помещение. В подвале находятся три подвальных помещения с окнами, а также хозяйственная комната с подключениями для стиральных машин.
Оснащение дома можно классифицировать как стандартное. Дом на две семьи в целом находится в состоянии, требующем ремонта, и поэтому предлагает потенциал для индивидуальных мероприятий по модернизации.
Здание отапливается газовой системой отопления, которая была заменена в 2024 году. Последнее техническое обслуживание отопительной системы проводилось в 2025 году.
Кроме того, к объекту относятся два парковочных места. Также имеется подключение к оптоволоконной сети.
В настоящее время дом полностью сдан в аренду и поэтому подходит как для инвестирования капитала, так и в качестве объекта долгосрочного развития.
Дом на две семьи привлекает высокой доходностью от сдачи в аренду. При годовой арендной плате без учета коммунальных расходов в размере 19.200 € валовая доходность от аренды составляет около 8,7 %.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
280.000 € Семейный частный дом в Айзенберге с красивым садом, бассейном, солнечной установкой и гаражом67304 Eisenberg (Pfalz)
225.000 € Просторный отдельно стоящий дом с садом и большим потенциалом — 7 комнат в тихом месте67304 Eisenberg (Pfalz)
650.000 € Стильный частный дом с итальянским шармом в тихом тупике — с двойным гаражом67304 Eisenberg
