مساحة مكتبية/مقر شركة مرموقة في مبنى على طراز الفن الحديث محميّ كمعلم تاريخي – 172 م²

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

تقع هذه المساحة المكتبية ومكتب المحاماة الاستثنائية، التي تبلغ مساحتها نحو 172 م²، في أحد المباني القديمة المميزة المحمية بموجب قانون حماية المعالم التاريخية في حي أوستشتات بمدينة هانوفر.

شُيّد المبنى نحو عام 1900، ويتميز بالهندسة المعمارية التاريخية وواجهة الآرت نوفو المثيرة للإعجاب. فمنطقة المدخل والدرج التمثيلي يضفيان منذ البداية طابعًا مميزًا على المبنى.

تقع الوحدة في الطابق الأرضي المرتفع، وتضم 7 غرف بالإضافة إلى ردهة مركزية واسعة. ويناسب توزيعها بشكل ممتاز غرف العمل والاستشارات والاجتماعات، فضلًا عن الاستقبال والإدارة.

خضعت الغرف لتجديد شامل في عام 2022، وهي في حالة عالية الجودة ومعتنى بها جيدًا. وتجمع العقار بين السحر الخاص لمبنى قديم تاريخي ومتطلبات الاستخدام المكتبي الحديث.

تُستخدم المساحة حاليًا كمكتب استشارات ضريبية، وهي مناسبة بشكل خاص لمكاتب المحاماة، والاستشارات الضريبية، والتدقيق المالي، والاستشارات الإدارية، ومكاتب الهندسة المعمارية أو التخطيط، والعيادات، فضلًا عن الأنشطة الاستشارية والمهنية الحرة الأخرى.

وتمنح التفاصيل التاريخية، مثل الأسقف الجصية وأرضيات الباركيه والمدفأة، الغرف أجواءً استثنائية. كما تكتمل المساحة المتاحة بحديقة شتوية وشرفة.

مساحة مكتبية مميزة للمستخدمين الذين يقدرون، إلى جانب الوظائف العملية، الهندسة المعمارية والأجواء والمظهر الخارجي التمثيلي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

ميزات التجهيز:

• نحو 172 م²
• 7 غرف
• تجديد شامل في عام 2022
• طابق أرضي مرتفع
• مبنى محمي بموجب قانون حماية المعالم التاريخية
• واجهة تمثيلية بطراز الآرت نوفو
• ردهة مركزية واسعة
• عناصر جصية تاريخية
• أرضيات باركيه
• مدفأة
• حديقة شتوية
• شرفة
• منطقة صحية / مرحاض
• قبو
• غرف فردية وغرف استشارات واجتماعات قابلة للاستخدام بمرونة

إن الجمع بين طابع المبنى القديم التاريخي والتجديد الحديث يخلق بيئة عمل عالية الجودة واستثنائية.

آخر

يُعرض العقار مباشرةً من المالك ودون عمولة.

يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق المسبق.

في حال الاهتمام، نرجو تزويدنا بمعلومات موجزة عن الاستخدام المخطط له، وموعد الانتقال المطلوب، وكذلك مدة الإيجار المقترحة.

متاح اعتبارًا من: [التاريخ]

يُفضَّل التأجير لفترة طويلة.

يتعين على المهتم، عند الاقتضاء، التحقق من جواز الاستخدام التجاري المخطط له تحديدًا قبل إبرام عقد الإيجار.

الموقع

وصف الموقع

تقع مساحة المكاتب ومكاتب المحاماة في هانوفر-أوشتات، وهي منطقة مركزية وراسخة تتميز بمبانٍ تاريخية جذابة للغاية.

يقع كل من شارع ليستَر مايِله، وغابة المدينة إيلِنريده، ووسط مدينة هانوفر، وكذلك المحطة الرئيسية، على مسافة قريبة ويسهل الوصول إليها.

توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية ممتازة مع العديد من المطاعم، وفرص التسوق، والخدمات. كما أن الوصول إلى وسائل النقل العام جيد جدًا.

وبذلك يجمع الموقع بين عنوان مرموق في وسط المدينة، ومسافات قصيرة، وبيئة جذابة للموظفين والعملاء والمراجعين.