Представницьке офісне приміщення/приміщення для канцелярії в пам’ятці архітектури в стилі модерн — 172 м²

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

В одному з характерних старовинних будинків під охороною пам’яток архітектури в східній частині Ганновера розташоване це виняткове офісне та юридичне приміщення площею близько 172 м².

Будівля, зведена приблизно у 1900 році, вражає своєю історичною архітектурою та ефектним фасадом у стилі модерн. Уже вхідна зона та представницькі сходи передають особливий характер будинку.

Приміщення розташоване на високому першому поверсі та має 7 кімнат, а також просторий центральний хол. Планування чудово підходить для робочих, консультаційних і переговорних кімнат, а також для приймальні та адміністрації.

У 2022 році приміщення було капітально відремонтовано, і нині перебуває у дуже якісному та доглянутому стані. Об’єкт поєднує особливий шарм історичного старого будинку з вимогами сучасного офісного використання.

Наразі приміщення використовується як податкова контора та особливо підходить для юридичної фірми, податкового консалтингу, аудиторської діяльності, бізнес-консалтингу, архітектурного або проєктного бюро, практик, а також інших консультаційних і професійних видів діяльності.

Історичні деталі, такі як ліпні стелі, паркет і камін, надають приміщенням виняткової атмосфери. Простір доповнюють зимовий сад і балкон.

Особливе офісне приміщення для користувачів, які цінують не лише функціональність, а й архітектуру, атмосферу та представницький зовнішній вигляд.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Усі офісні приміщення оснащені сучасною кабельною мережею Cat 7. У розташованому поверхом нижче великому сухому підвальному приміщенні знаходиться серверна шафа, що належить офісу.

Характеристики:

• прибл. 172 м²
• 7 приміщень
• капітальна реконструкція 2022 року
• високий перший поверх
• будівля, що є пам’яткою архітектури
• представницький фасад у стилі модерн
• просторий центральний хол
• історичні елементи ліпнини
• паркетна підлога
• камін
• зимовий сад
• балкон
• санітарна зона / туалет
• підвальне приміщення
• гнучко використовувані окремі приміщення, кімнати для консультацій та переговорів

Поєднання історичного характеру старовинної будівлі із сучасною реконструкцією створює високоякісне та надзвичайне робоче середовище.

інше

Приміщення пропонується безпосередньо власником і без комісії.

Перегляд можливий за попередньою домовленістю.

У разі зацікавленості просимо надати коротку інформацію про заплановане використання, бажану дату заселення, а також передбачений термін оренди.

Доступно з: 01.02.2027

Перевага надається довгостроковій оренді.

За потреби зацікавлена особа повинна перевірити допустимість конкретного запланованого комерційного використання до укладення договору оренди.

З питань або для домовленості про перегляд до ваших послуг
дипл.-інж. Бернд Волланд-Нерінг за номером 01712889955.

Розташування

Опис місця розташування

Офісне приміщення та приміщення для канцелярії розташовані в Ганновер-Остштадті — центральному та усталеному районі з особливо привабливою історичною забудовою.

До Lister Meile, міського лісу Айленріде, центру Ганновера, а також головного залізничного вокзалу можна легко дістатися.

Район має дуже добре розвинену інфраструктуру з численними закладами харчування, можливостями для покупок і різноманітними послугами. Сполучення з громадським транспортом також дуже добре.

Таким чином, це місце поєднує представницьку адресу в центрі міста з короткими відстанями та привабливим оточенням для працівників, клієнтів і замовників.