| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 131 m² |
| غرفة | 9 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 590 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 243 m² |
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,282.44 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المبنى السكني والتجاري مثالي لعدة حالات:
- السكن والتأجير
- السكن والعمل
- السكن مع عدد كبير من الأشخاص
لديك حرية الاختيار فيما تريد أن تصنعه بالضبط من هذا العقار....
العقار مؤجر في الجزء التجاري (بما في ذلك الكراجات والقاعة). هنا يبلغ صافي الإيجار البارد شهرياً 1.337,- €.
الشقة الواسعة على طابقين، متاحة للاستخدام الحر. إن تأجيرها بسعر 6,- فقط لكل متر مربع سيولد صافي إيجار بارد إضافي NKM قدره 9.432,- يورو سنوياً. (مستوى الإيجارات الحالي في دويسبورغ أعلى بكثير من 6,- يورو لكل متر مربع).
وبالتالي يمكن تحقيق NKM قدره 25.476 يورو سنوياً بالتأكيد.
في الوقت الحالي توجد في الطابق الأرضي منشأة تجارية. لديها مساحة تخزين واسعة، من خلال الاستخدام الإضافي للكراجات التابعة لمبنى التخزين (مساحة لـ 4 سيارات). الكراجات متصلة ببعضها البعض وبالتالي فإن العمل والتخزين العمليين ممكنان دون أي مشكلة. القاعة الصغيرة (حوالي 50,51 متر مربع) تأتي "إضافة". الجزء التجاري (حوالي 80 متر مربع) يضم صالة عرض كبيرة ومكتبين صغيرين، بالإضافة إلى مرحاض.
تتألف الشقة في الطابق العلوي من حوالي 71 متر مربع وفي الطابق العلوي تحت السقف من حوالي 60 متر مربع إضافية. يوجد في كل طابق مطبخ وحمام خاص مع نافذة.
يوجد 3 غرف في كل من الطابق العلوي وطابق السقف. وفي طابق السقف توجد أيضاً غرفة تخزين صغيرة/ مكتب. وبسبب توزيع الغرف، فإن استخدامها مناسب لعائلة أو للسكن متعدد الأجيال.
يوجد قبو ذو قبو مقبب، وفي الفناء الداخلي المريح يمكن الاستمتاع بنهاية يوم العمل بشكل رائع. وفي الفناء يوجد أيضاً سقيفتان صغيرتان (يُستخدم أحدهما كغرفة غسيل).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
279.000 € منزل لعائلتين مع حديقة ومرآبين وإمكانية توسعة في الطابق العلوي غير المستغل في دويسبورغ-ألت-هومبيرغ47198 Homberg
249.900 € منزل لعائلتين مع حديقة وساونا وإمكانات للتطوير47198 Duisburg / Alt-Homberg
349.800 € منزل مُعتنى به من 5 غرف مع حديقة، بما في ذلك مخزن، في دويسبورغ-ألت-هومبيرغ47198 Duisburg
