| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 131 m² |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 590 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 243 m² |
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.282,44 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu konut ve işyeri binası çeşitli kombinasyonlar için idealdir:
- yaşamak ve kiralamak
- yaşamak ve çalışmak
- çok sayıda kişiyle yaşamak
Bu gayrimenkulden tam olarak ne yaratmak istediğiniz konusunda seçme özgürlüğüne sahipsiniz....
Gayrimenkulün ticari kısmı kiraya verilmiştir (garajlar ve depo binası dahil). Burada net soğuk kira aylık 1.337,- €'dur.
İki katlı geniş daire serbest kullanım hakkına sahiptir. Sadece m² başına 6,- € üzerinden kiralama, yıllık ek 9.432,- € NKM sağlayacaktır. (Duisburg'daki mevcut kira endeksi m² başına 6,- €'nun belirgin şekilde üzerindedir).
Yıllık 25.476 Euro NKM böylece kesinlikle elde edilebilir.
Şu anda zemin katta bir ticari işletme bulunmaktadır. Bu işletmenin, depoya ait garajların ek kullanımıyla birlikte kapsamlı bir depolama alanı vardır (4 araba için yer). Garajlar birbirine bağlıdır ve böylece pratik çalışma ve depolama sorunsuz şekilde mümkündür. Küçük depo/hol (yaklaşık 50,51 qm) ayrıca "ekstra" olarak gelir. Ticari alan (yaklaşık 80 qm) büyük bir showroom, iki küçük ofis ve bir tuvalete sahiptir.
Dairenin birinci katta yaklaşık 71 qm ve çatı katında yaklaşık 60 qm daha alanı vardır. Her katta bir mutfak ve pencereli, kendine ait bir banyo bulunmaktadır.
Hem birinci katta hem de çatı katında 3 oda bulunmaktadır. Çatı katında ayrıca küçük bir depo/ofis vardır. Mekânların yapısı nedeniyle, aile kullanımı veya kuşaklar arası yaşam için uygundur.
Tonozlu bir bodrum mevcuttur ve rahat iç avluda iş çıkışını harika bir şekilde keyifle geçirebilirsiniz. Avluda ayrıca iki küçük kulübe vardır (biri çamaşırhane olarak kullanılmaktadır).
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
249.900 € Bahçeli, saunalı ve geliştirme potansiyeline sahip iki ailelik ev47198 Duisburg / Alt-Homberg
545.000 € Mükemmel bahçeli bungalow, komisyonsuz47198 Duisburg– Alt-Homberg
469.000 € Duisburg Homberg Garajlı Çok Aileli Ev47198 Duisburg– Alt-Homberg
