| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 131 m² |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 590 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 243 m² |
| Cena zakupu | 299.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 282,44 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen budynek mieszkalno-usługowy jest idealny dla różnych konfiguracji:
- mieszkanie i wynajem
- mieszkanie i praca
- mieszkanie dla wielu osób
Mają Państwo pełną swobodę wyboru, co dokładnie chcą Państwo stworzyć z tej nieruchomości....
Powierzchnia usługowa nieruchomości jest wynajęta (wraz z garażami i halą). Miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi tutaj 1.337,- €.
Przestronne mieszkanie na dwóch kondygnacjach jest do swobodnej dyspozycji. Wynajem za jedyne 6,- za m² wygenerowałby dodatkowy roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 9.432,- euro. (Aktualny wskaźnik czynszów w Duisburgu jest znacznie wyższy niż 6,- euro za m²).
Łączny roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 25.476 euro jest zatem z pewnością osiągalny.
Obecnie na parterze znajduje się działalność gospodarcza. Obejmuje ona dużą powierzchnię magazynową, powiększoną o dodatkowe wykorzystanie garaży należących do budynku magazynowego (miejsce na 4 samochody). Garaże są ze sobą połączone, dzięki czemu praktyczna praca i magazynowanie są bezproblemowe. Do tego dochodzi mała hala (ok. 50,51 m²). Lokal usługowy (ok. 80 m²) dysponuje dużym showroomem i dwoma małymi biurami oraz toaletą.
Mieszkanie ma na piętrze ok. 71 m², a na poddaszu dodatkowo ok. 60 m². Na każdej kondygnacji znajduje się kuchnia i osobna łazienka z oknem.
Zarówno na piętrze, jak i na poddaszu znajdują się 3 pokoje. Na poddaszu dodatkowo znajduje się mały schowek/biuro. Ze względu na układ pomieszczeń nieruchomość nadaje się dla rodziny lub do zamieszkania wielopokoleniowego.
Dostępna jest piwnica sklepiona, a na przytulnym dziedzińcu można wspaniale odpocząć po pracy. Na podwórzu znajdują się jeszcze dwie małe szopy (jedna służy jako pralnia).
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
279.000 € Dom dwurodzinny z ogrodem, 2 garażami i rezerwą rozbudowy na poddaszu w Duisburgu-Alt-Homberg47198 Homberg
249.900 € Dom dwurodzinny z ogrodem, sauną i potencjałem rozwojowym47198 Duisburg / Alt-Homberg
349.800 € Zadbany dom z 5 pokojami i ogrodem wraz z szopą w Duisburgu-Alt-Homberg47198 Duisburg
