| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 131 m² |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 590 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 243 m² |
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.282,44 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей житлово-комерційний будинок ідеально підходить для різних варіантів:
- жити та здавати в оренду
- жити та працювати
- жити великою кількістю людей
Ви маєте вільний вибір, що саме хочете створити з цієї нерухомості....
Комерційна частина нерухомості здана в оренду (включно з гаражами та залом). Чиста орендна плата без комунальних витрат становить тут 1.337,- € на місяць.
Простора квартира на двох поверхах доступна для вільного використання. Здавання в оренду за ціною лише 6,- за кв. м принесло б додаткову чисту річну орендну плату 9.432,- євро. (Актуальний індекс орендної плати в Дуйсбурзі значно перевищує 6,- євро за кв. м).
Таким чином, чиста річна орендна плата в розмірі 25.476 євро безперечно є досяжною.
Наразі на першому поверсі розташоване комерційне підприємство. Воно має велику складську площу завдяки додатковому використанню гаражів, що належать до складської будівлі (місце для 4 автомобілів). Гаражі сполучені між собою, тому практична робота та зберігання можливі без проблем. Невеликий зал (прибл. 50,51 кв. м) є додатковою перевагою. Комерційне приміщення (прибл. 80 кв. м) має великий шоурум і два невеликі офіси, а також туалет.
Квартира має на верхньому поверсі приблизно 71 кв. м, а на мансардному поверсі — ще приблизно 60 кв. м. На кожному поверсі є кухня та окрема ванна кімната з вікном.
Як на верхньому, так і на мансардному поверсі є по 3 кімнати. На мансардному поверсі додатково є невелика комора/офіс. Завдяки плануванню приміщень нерухомість добре підходить для сім’ї або проживання кількох поколінь.
Є склепінчастий підвал, а в затишному внутрішньому дворі можна чудово відпочити після робочого дня. У дворі також є два невеликі сараї (один використовується як пральня).
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
279.000 € Двоквартирний будинок із садом, 2 гаражами та резервом для облаштування на горищі в Дуйсбурзі-Alt-Homberg47198 Homberg
249.900 € Двоквартирний будинок із садом, сауною та потенціалом для розвитку47198 Duisburg / Alt-Homberg
349.800 € Доглянутий будинок із 5 кімнатами та садом, включно з сараєм, у Дуйсбурзі-Альт-Гомберзі47198 Duisburg
