منزل شبه منفصل جذاب ومناسب للعائلات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل شبه المنفصل المُعتنى به، والواقع في موقع جذاب في ماكسيميليانساو، بكونه ملاذًا مثاليًا للعائلات التي تُقدّر رحابة توزيع الغرف وجودة الحياة العالية. بمساحة سكنية كبيرة تبلغ نحو 177,5 مترًا مربعًا، توفر هذه العقارات المشيّدة عام 1982 مساحة واسعة لتحقيق تطلعاتكم الشخصية. ويتضح الطابع المرحّب بالزوار منذ دخول الطابق الأرضي. يشكل المطبخ العملي ومنطقة الطعام والمعيشة المفتوحة قلب المنزل. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرةً إلى الحديقة المنسقة بعناية، التي تتحول في الأيام الدافئة إلى امتداد مريح لمساحة المعيشة، وتوفر للأطفال مساحة لعب محمية. ويكتمل عرض المساحات في هذا الطابق بمرحاض عملي للضيوف.

يضم الطابق الأول غرفة نوم فسيحة للوالدين مع إمكانية الوصول إلى شرفة مغطاة، بالإضافة إلى غرفة أطفال أخرى مضيئة. ومن أبرز المزايا الحمام الذي جرى تحديثه قبل بضع سنوات، والمجهز بدش واسع على مستوى الأرض ومغسلة عصرية، فيما يعزز المرحاض المنفصل الراحة في ساعات الصباح. وفي الطابق العلوي المكتمل التجهيز، ينتظركم استوديو لافت مع شرفة سطح خاصة، يصلح تمامًا كغرفة للشباب أو مكتب منزلي هادئ. ويوفر الطابق السفلي إمكانات إضافية، إذ يضم غرفة أخرى تنعم بضوء النهار، بالإضافة إلى حمام مزود بدش. وتكتمل هذه العقارات الجذابة بالغرف الخدمية الضرورية، إلى جانب نظام تدفئة مركزي موثوق يعمل بالزيت، يمد المنزل بأكمله بالحرارة بكفاءة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- حمّامان
- حديقة مُعتنى بها
- استوديو جذاب في العلّية
- حمّامات محدّثة
- مطبخ مجهز بحالة شبه جديدة
- موقف في المرآب
- موقع هادئ

حرصًا على الخصوصية، لن تُنشر صور للديكورات الداخلية.

آخر

المعلومات الواردة في العرض التقديمي مخصصة لتوفير معلومات أساسية. وتُعد البيانات أو الأحكام الواردة في عقد البيع الموثق لدى كاتب العدل ملزمة قانونًا.

الموقع

وصف الموقع

يقع هذا المنزل شبه المنفصل الذي حظي بالعناية في منطقة سكنية مرغوبة وملائمة للغاية للعائلات في فورث-ماكسيميليانساو. تتميز المنطقة بجوارها الهادئ، الذي يكاد يكون مثاليًا، مع توفير اتصال ممتاز بمزايا البنية التحتية في المنطقة. تُعد فورث أم راين موقعًا سكنيًا مثاليًا من الناحية الاستراتيجية، إذ تحقق التوازن على نحو مثالي بين العيش وسط الطبيعة وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. ويمكن الوصول إلى المدن القريبة، كارلسروه وكاندل وستراسبورغ الفرنسية، في وقت قصير عبر الطريق السريع A65 المجهز على نحو ممتاز، ما يجعل الموقع جذابًا بوجه خاص للموظفين الذين يتنقلون يوميًا إلى العمل.

لا تترك المنطقة المحيطة أي رغبة دون تحقيقها للعائلات. فجميع مرافق الاحتياجات اليومية، بما فيها خيارات التسوق المتنوعة والمدارس المرموقة ومراكز رعاية الأطفال، تقع على مقربة مريحة وتضمن سهولة الحصول على الاحتياجات محليًا. كما أن الربط بوسائل النقل العام ممتاز. تقع محطة للحافلات على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، بينما تتيح محطة القطار في فورث، بفضل مواعيدها المنتظمة، رحلة مريحة إلى المراكز المحيطة.

سيجد محبو الأنشطة الترفيهية في هذا الموقع ما يرضيهم تمامًا. فالقرب المباشر من نهر الراين يوفر شبكة واسعة من مسارات ركوب الدراجات والمشي، تدعو إلى القيام برحلات مطولة في أحضان الطبيعة. وهنا تجتمع جودة الحياة العالية والموقع اللوجستي الممتاز في باقة متكاملة متناغمة تتيح سكنًا يلبي تطلعات أصحاب المتطلبات العالية.