Atrakcyjny bliźniak przyjazny rodzinom

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w atrakcyjnej części Maximiliansau, stanowi idealne schronienie dla rodzin ceniących przestronny układ pomieszczeń i wysoką jakość życia. Nieruchomość, wybudowana w 1982 roku, oferuje imponującą powierzchnię mieszkalną wynoszącą około 177,5 metra kwadratowego, zapewniając wiele miejsca do indywidualnego zagospodarowania. Już po wejściu na parterze wyraźnie odczuwa się przyjazny charakter domu. Funkcjonalna kuchnia oraz otwarta jadalnia i część dzienna stanowią serce domu. Stąd można bezpośrednio wyjść do starannie urządzonego ogrodu, który w ciepłe dni staje się przedłużeniem strefy wypoczynkowej i zapewnia dzieciom bezpieczne miejsce do zabawy. Praktyczna toaleta dla gości uzupełnia układ pomieszczeń na tym poziomie.

Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna sypialnia rodziców z wyjściem na zadaszony balkon oraz kolejny jasny pokój dziecięcy. Szczególnym atutem jest łazienka zmodernizowana kilka lat temu, wyposażona w przestronny prysznic bez brodzika i nowoczesną umywalkę; osobna toaleta zwiększa komfort porannej rutyny. Na w pełni zaadaptowanym poddaszu znajduje się imponujące studio z własnym tarasem dachowym, które doskonale sprawdzi się jako pokój młodzieżowy lub ciche domowe biuro. Dodatkowy potencjał oferuje piwnica, w której mieści się kolejny pokój pełen naturalnego światła oraz łazienka z prysznicem. Atrakcyjną ofertę nieruchomości uzupełniają niezbędne pomieszczenia gospodarcze oraz niezawodne centralne ogrzewanie olejowe, które efektywnie ogrzewa cały dom.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- 2 łazienki
- zadbany ogród
- atrakcyjne studio na poddaszu
- zmodernizowane łazienki
- prawie nowa kuchnia w zabudowie
- miejsce garażowe
- spokojna okolica

Ze względów dyskrecji zrezygnowano z publikacji zdjęć wnętrz.

Inne

Informacje zawarte w ofercie mają charakter podstawowy. Wiążące prawnie są postanowienia i informacje zawarte w notarialnej umowie kupna.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Ten zadbany dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się w poszukiwanej i wyjątkowo przyjaznej rodzinom dzielnicy Wörth-Maximiliansau. Okolica wyróżnia się spokojnym, niemal idyllicznym sąsiedztwem, a jednocześnie zapewnia doskonałe połączenia z infrastrukturą regionu. Wörth am Rhein to strategicznie idealne miejsce do zamieszkania, które doskonale łączy życie blisko natury z łatwym dostępem do miasta. Do pobliskich miast Karlsruhe, Kandel i francuskiego Strasburga można szybko dojechać doskonale rozwiniętą autostradą A65, co sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób dojeżdżających do pracy.

Rodzinom bezpośrednia okolica oferuje wszystko, czego potrzeba. W dogodnej odległości znajdują się wszystkie obiekty niezbędne na co dzień, w tym różnorodne sklepy, renomowane szkoły i przedszkola, zapewniające wygodne zaopatrzenie w pobliżu. Również komunikacja publiczna jest zorganizowana wzorowo. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości kilku minut spacerem, a dworzec w Wörth, dzięki regularnym kursom, umożliwia wygodny dojazd do okolicznych centrów.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku będą w pełni usatysfakcjonowani tą lokalizacją. Bliskość Renu zapewnia rozległą sieć tras rowerowych i szlaków pieszych, zachęcających do długich wycieczek na łonie natury. Wysoka jakość życia i doskonałe położenie komunikacyjne tworzą harmonijną całość, idealną dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania.