| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 194 m² |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 843 m² |
|---|
| Цена покупки | 690.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 556,70 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый объект недвижимости представляет собой просторный жилой дом, построенный в 1974 году, на земельном участке площадью около 843 м² в Эльтерсдорфе. Дом располагает жилой площадью около 194 м², а также дополнительной площадью на мансардном этаже. Здание имеет полный подвал и включает две отдельные квартиры, расположенные на первом и верхнем этажах. Планировка обеих жилых единиц практически идентична. Как на первом, так и на верхнем этаже имеются гостиная, спальня, детская комната, кухня, ванная комната, отдельный туалет и прихожая. Квартира на первом этаже дополнена зимним садом, балконом и расположенной с обратной стороны террасой, благодаря чему имеет прямой выход к саду. Квартира на верхнем этаже также располагает балконом. Мансардный этаж предлагает дополнительные площади и открывает дальнейшие возможности использования и оформления
Благодаря разделению на две отдельные квартиры объект, в частности, подходит для проживания нескольких поколений, сочетания собственного проживания и сдачи в аренду или полного использования в качестве двухквартирного дома
К объекту относятся два гаража с парковочными местами перед домом. Кроме того, на участке находятся ещё один гараж и сарай, что обеспечивает широкие возможности для хранения и использования. Здание отапливается центральной системой отопления на жидком топливе. Отопительный котёл был заменён в июле 2023 года.
В целом дом находится в состоянии, требующем ремонта, и поэтому особенно подходит покупателям, желающим реализовать собственные представления о модернизации и оформлении. Благодаря имеющимся площадям и просторной планировке объект подходит как для комплексной санации существующего здания, так и для альтернативных концепций использования. Особенно привлекательным является также потенциал развития земельного участка. В принципе существует возможность заново застроить участок многоквартирным домом.
Объект свободен.
_________________________________________
ВАЖНО!!! Обратите внимание, что мы можем отправить Вам экспозе только при полностью заполненной контактной форме.
Запросы по объектам, отмеченным как "ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО", в течение периода резервирования не обрабатываются. Если резервирование будет отменено и объект недвижимости снова будет выставлен на продажу, будут мы уведомим вас.
Все сведения предоставлены собственником, маклер не несёт за них ответственности.
___________________________________________
Вы являетесь собственником недвижимости и хотите её продать? Или знаете кого-то, кто планирует в ближайшем будущем продать дом, квартиру или земельный участок? Тогда обращайтесь к нам. В нашей базе клиентов много потенциальных покупателей, которые всё ещё находятся в поиске подходящей недвижимости. Благодаря нашей сети мы можем наилучшим образом объединить продавцов и заинтересованных лиц. Воспользуйтесь нашим опытом и профессиональным комплексным обслуживанием — от первого просмотра до передачи ключей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
531.900 € Компактный дом — продуман до последнего уголка91058 Bruck
799.000 € Залитый светом частный дом в тихом престижном месте — идеально подходит для семей, продаётся91058 Erlangen– Tennenlohe
595.000 € Привлекательная инвестиция с четырьмя сдаваемыми жилыми единицами91058 Erlangen
