| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 194 m² |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 843 m² |
|---|
| Цена покупки | 690.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 556,70 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый объект недвижимости — просторный жилой дом, построенный в 1974 году, на участке площадью около 843 м² в Эльтерсдорфе. Площадь дома составляет около 194 м², кроме того, имеется дополнительная площадь на мансардном этаже. Здание полностью имеет подвальный этаж и включает две квартиры, расположенные на первом и втором этажах. Планировка обеих квартир практически идентична. Как на первом, так и на втором этаже имеются гостиная, спальня, детская комната, кухня, ванная комната, отдельный туалет и прихожая. Квартира на первом этаже дополнена зимним садом, балконом и террасой в задней части дома, что обеспечивает прямой выход в сад. В квартире на втором этаже также есть балкон. Мансардный этаж предлагает дополнительную площадь и открывает новые возможности для использования и оформления
Благодаря разделению на две квартиры объект подходит, помимо прочего, для проживания нескольких поколений, сочетания собственного проживания и сдачи в аренду или полного использования в качестве двухквартирного дома
К объекту относятся два гаража, перед каждым из которых расположено парковочное место перед домом. Кроме того, на участке находятся ещё один гараж и сарай, что обеспечивает обширные возможности для хранения и использования. Дом отапливается центральной системой отопления на жидком топливе; отопительный котёл был заменён в июле 2023 года.
В целом дом нуждается в ремонте и поэтому особенно подойдёт покупателям, желающим воплотить собственные идеи по модернизации и оформлению. Благодаря имеющейся площади и просторной планировке объект подходит как для комплексной реконструкции существующего здания, так и для альтернативных вариантов использования. Особенно привлекателен также потенциал развития участка. Кроме того, есть возможность заново застроить участок многоквартирным домом.
Объект пустует.
_________________________________________
ВАЖНО!!! Обратите внимание, что мы можем отправить вам экспозе только при полностью заполненной контактной форме.
Запросы по объектам, отмеченным «ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО», не обрабатываются в течение периода резервирования. Если резервирование будет отменено и объект снова станет доступен для продажи, мы сообщим вам.
Все сведения предоставлены владельцем, маклер не несёт за них ответственности.
___________________________________________
Вы владелец недвижимости и хотите её продать? Или знаете кого-то, кто планирует в ближайшее время продать дом, квартиру или земельный участок? Тогда обращайтесь к нам. В нашей клиентской базе много покупателей, которые всё ещё ищут подходящую недвижимость. Благодаря нашей сети контактов мы можем наилучшим образом свести продавцов и заинтересованных покупателей. Воспользуйтесь нашим опытом и профессиональным комплексным обслуживанием — от первого просмотра до передачи ключей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
699.000 € Ihr Familientraum in Tennenlohe - Wunderschönes, saniertes Reihenmittelhaus91058 Erlangen– Tennenlohe
825.000 € DHH, ER-Eltersdorf, provisionsfrei, von privat, 280 m2 Wfl., 567 m2 Grund91058 Erlangen-Eltersdorf
733.900 € Компактно, продуманно, до последнего уголка91058 Erlangen-Tennenlohe
