| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 194 m² |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 843 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 690.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.556,70 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSunulan gayrimenkul, Eltersdorf'ta yaklaşık 843 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde 1974 yılında inşa edilmiş, geniş bir konuttur. Ev yaklaşık 194 m² yaşam alanının yanı sıra çatı katında ek alan sunmaktadır. Bina tamamen bodrumludur ve zemin kat ile üst kata dağılan iki daireden oluşmaktadır. Her iki dairenin kat planı neredeyse aynıdır. Hem zemin katta hem de üst katta birer oturma odası, yatak odası, çocuk odası, mutfak, banyo, ayrı WC ve antre bulunmaktadır. Zemin kattaki daireye bir kış bahçesi, balkon ve arka tarafta yer alan teras eklenmiştir; böylece bahçeyle doğrudan bağlantı sunmaktadır. Üst kattaki dairede de bir balkon bulunmaktadır. Çatı katı ek alanlar sunar ve başka kullanım ve tasarım olanakları sağlar
İki daireye bölünmüş olması sayesinde gayrimenkul, diğer seçeneklerin yanı sıra çok kuşaklı yaşam, kişisel kullanım ile kiralamanın bir arada yürütülmesi veya tamamen iki ailelik konut olarak kullanılması için uygundur
Gayrimenkule, evin önünde her birinin önünde birer park yeri bulunan iki garaj dahildir. Ayrıca arsada başka bir garaj ve bir müştemilat bulunmakta olup, kapsamlı depolama ve kullanım olanakları sunmaktadır. Bina merkezi yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır; kazan Temmuz 2023'te yenilenmiştir.
Ev genel olarak yenileme gerektiren durumdadır ve bu nedenle özellikle kendi modernizasyon ve tasarım fikirlerini hayata geçirmek isteyen alıcılara yöneliktir. Mevcut alanlar ve geniş yerleşim planı sayesinde mülk, hem mevcut yapının kapsamlı biçimde yenilenmesi hem de alternatif kullanım konseptleri için uygundur. Arsanın geliştirme potansiyeli de özellikle caziptir. Arsaya yeni bir apartman binası inşa etme olanağı da mevcuttur.
Mülk boştur.
_________________________________________
ÖNEMLİ!!! Lütfen size bir tanıtım dosyası gönderebilmemiz için iletişim formunu eksiksiz doldurmanız gerektiğini dikkate alın.
"REZERVE EDİLDİ" olarak işaretlenmiş mülklerle ilgili talepler, rezervasyon süresi boyunca işleme alınmaz. Rezervasyonun kaldırılması ve gayrimenkulün yeniden satışa sunulması durumunda sizi bilgilendireceğiz.
Tüm bilgiler mülk sahibinden alınmıştır; emlakçı bunlarla ilgili hiçbir sorumluluk üstlenmez.
___________________________________________
Bir mülk sahibi misiniz ve mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz? Ya da yakın gelecekte bir ev, daire veya arsa satmayı planlayan birini mi tanıyorsunuz? Öyleyse bizimle iletişime geçebilirsiniz. Müşteri portföyümüzde hâlâ doğru mülkü arayan birçok alıcı adayı bulunuyor. Ağımız sayesinde satıcıları ve ilgilenenleri en iyi şekilde bir araya getirebiliyoruz. Deneyimimizden ve ilk geziden anahtar teslimine kadar sunduğumuz profesyonel kapsamlı hizmetten yararlanın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
699.000 € Ihr Familientraum in Tennenlohe - Wunderschönes, saniertes Reihenmittelhaus91058 Erlangen– Tennenlohe
825.000 € DHH, ER-Eltersdorf, provisionsfrei, von privat, 280 m2 Wfl., 567 m2 Grund91058 Erlangen-Eltersdorf
733.900 € Kompakt, akıllıca tasarlanmış, en ücra köşesine kadar91058 Erlangen-Tennenlohe
