| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 194 m² |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 843 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 690.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.556,70 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSunulan taşınmaz, 1974 yılında inşa edilmiş, Eltersdorf'ta yaklaşık 843 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer alan geniş bir konut binasıdır. Ev, yaklaşık 194 m² yaşam alanına ve çatı katında ek alana sahiptir. Bina tamamen bodrumludur ve zemin kat ile üst kata dağılan iki ayrı daireden oluşmaktadır. Her iki konut biriminin planı neredeyse aynıdır. Hem zemin katta hem de üst katta birer oturma odası, yatak odası, çocuk odası, mutfak, banyo, ayrı WC ve antre bulunmaktadır. Zemin kattaki daireye bir kış bahçesi, balkon ve arka tarafta yer alan teras eklenmiş olup bahçeyle doğrudan bağlantı sunmaktadır. Üst kattaki dairede de balkon bulunmaktadır. Çatı katı ek alanlar sunmakta ve başka kullanım ve tasarım olanakları sağlamaktadır
İki ayrı daireye bölünmüş olması sayesinde taşınmaz; çok kuşaklı yaşam, kendi kullanım ile kiralamanın birleştirilmesi veya tamamen iki aileli konut olarak kullanım için uygundur
Taşınmaza, önlerinde evin önünde park yerleri bulunan iki garaj dahildir. Ayrıca arsada bir garaj daha ve bir müştemilat bulunmakta olup kapsamlı depolama ve kullanım olanakları mevcuttur. Bina, merkezi yağ ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Isıtma kazanı Temmuz 2023'te yenilenmiştir.
Ev genel olarak yenileme gerektiren durumdadır ve bu nedenle özellikle kendi modernizasyon ve tasarım fikirlerini hayata geçirmek isteyen alıcılara hitap etmektedir. Mevcut alanlar ve geniş yerleşim planı sayesinde taşınmaz, mevcut yapının kapsamlı bir şekilde yenilenmesinin yanı sıra alternatif kullanım konseptleri için de uygundur. Arsanın geliştirme potansiyeli de özellikle caziptir. Arsaya prensip olarak çok aileli bir konut binası yeniden inşa etme imkânı bulunmaktadır.
Taşınmaz boştur.
_________________________________________
ÖNEMLİ!!! Lütfen, size yalnızca iletişim formunu eksiksiz doldurmanız hâlinde bir tanıtım dosyası gönderebileceğimizi dikkate alınız.
"REZERVE EDİLDİ" olarak işaretlenmiş taşınmazlara yönelik talepler, rezervasyon süresi boyunca işleme alınmamaktadır. Rezervasyonun kaldırılması ve taşınmazın yeniden satışa sunulması hâlinde, sizi bilgilendireceğiz.
Tüm bilgiler mülk sahibinden alınmıştır; emlakçı bu bilgiler için herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
___________________________________________
Bir gayrimenkul sahibi misiniz ve bunu satmak mı istiyorsunuz? Ya da yakın gelecekte bir ev, daire veya arsa satmayı planlayan birini mi tanıyorsunuz? O hâlde bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Müşteri portföyümüzde hâlâ doğru gayrimenkulü arayan çok sayıda alıcı adayı bulunmaktadır. Ağımız sayesinde satıcılar ve ilgilenenleri en iyi şekilde bir araya getirmemiz mümkündür. Deneyimimizden ve ilk geziden anahtar teslimine kadar sunduğumuz profesyonel kapsamlı hizmetten yararlanın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
531.900 € Kompakt ev - en son köşesine kadar düşünülmüş91058 Bruck
799.000 € Sakin ve seçkin bir konumda, ışık alan müstakil ev – Aileler için mükemmel, satılık91058 Erlangen– Tennenlohe
595.000 € Dört kiralık konut birimiyle cazip bir yatırım91058 Erlangen
