Dom dwurodzinny na dużej działce w spokojnej lokalizacji w Erlangen Eltersdorf

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Oferowana nieruchomość to przestronny dom mieszkalny wybudowany w 1974 roku, położony na działce o powierzchni ok. 843 m² w Eltersdorf. Dom dysponuje powierzchnią mieszkalną ok. 194 m² oraz dodatkową powierzchnią na poddaszu. Budynek jest w całości podpiwniczony i obejmuje dwa niezależne mieszkania rozmieszczone na parterze i piętrze. Oba lokale mają niemal identyczny układ pomieszczeń. Zarówno na parterze, jak i na piętrze znajdują się po jednym salonie, sypialni, pokoju dziecięcym, kuchni, łazience, osobnej toalecie oraz przedpokoju. Mieszkanie na parterze uzupełniają ogród zimowy, balkon oraz położony od tyłu taras, zapewniające bezpośredni kontakt z ogrodem. Mieszkanie na piętrze również posiada balkon. Poddasze oferuje dodatkową powierzchnię i stwarza dalsze możliwości wykorzystania oraz aranżacji
Dzięki podziałowi na dwa niezależne mieszkania nieruchomość nadaje się między innymi do zamieszkania przez kilka pokoleń, połączenia własnego użytkowania z wynajmem lub pełnego wykorzystania jako dom dwurodzinny
Do nieruchomości należą dwa garaże, przed każdym z nich znajduje się miejsce postojowe przed domem. Ponadto na działce znajduje się kolejny garaż oraz szopa, co zapewnia szerokie możliwości przechowywania i wykorzystania. Budynek ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania olejowego. Kocioł grzewczy został wymieniony w lipcu 2023 roku.
Dom znajduje się ogólnie w stanie wymagającym remontu i jest zatem szczególnie odpowiedni dla nabywców, którzy chcą zrealizować własne pomysły modernizacyjne i aranżacyjne. Ze względu na istniejące powierzchnie i przestronny układ obiekt nadaje się zarówno do kompleksowego remontu istniejącej substancji, jak i do alternatywnych koncepcji użytkowania. Szczególnie atrakcyjny jest również potencjał rozwoju działki. Co do zasady istnieje możliwość ponownej zabudowy działki budynkiem wielorodzinnym.



Obiekt jest wolny.

_________________________________________

WAŻNE!!! Prosimy pamiętać, że możemy przesłać Państwu prospekt nieruchomości wyłącznie po całkowitym wypełnieniu formularza kontaktowego.

Zapytania dotyczące obiektów oznaczonych jako „ZAREZERWOWANE” nie będą rozpatrywane w okresie rezerwacji. Jeżeli rezerwacja zostanie anulowana, a nieruchomość ponownie będzie dostępna w sprzedaży, zostaną powiadomimy Państwa.

Wszystkie informacje pochodzą od właściciela; pośrednik nie ponosi za nie odpowiedzialności.

___________________________________________

Czy są Państwo właścicielem nieruchomości i chcą ją sprzedać? A może znają Państwo kogoś, kto w najbliższej przyszłości planuje sprzedać dom, mieszkanie lub działkę? Zapraszamy do kontaktu. W naszej bazie klientów znajduje się wielu zainteresowanych zakupem, którzy wciąż poszukują odpowiedniej nieruchomości. Dzięki naszej sieci kontaktów możemy optymalnie połączyć sprzedających z zainteresowanymi. Skorzystajcie Państwo z naszego doświadczenia i profesjonalnej kompleksowej obsługi – od pierwszej wizyty aż po przekazanie kluczy.

Lokalizacja