Dom dwurodzinny na dużej działce w spokojnej lokalizacji w Erlangen Eltersdorf

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Oferowana nieruchomość to przestronny dom mieszkalny wybudowany w 1974 roku, położony na działce o powierzchni ok. 843 m² w Eltersdorf. Dom ma ok. 194 m² powierzchni mieszkalnej, a także dodatkową powierzchnię na poddaszu. Budynek jest w całości podpiwniczony i obejmuje dwa mieszkania rozmieszczone na parterze i piętrze. Oba lokale mają niemal identyczny układ. Zarówno na parterze, jak i na piętrze znajdują się salon, sypialnia, pokój dziecięcy, kuchnia, łazienka, osobna toaleta oraz przedpokój. Mieszkanie na parterze uzupełniają ogród zimowy, balkon oraz położony z tyłu taras, zapewniające bezpośredni dostęp do ogrodu. Mieszkanie na piętrze również ma balkon. Poddasze oferuje dodatkową powierzchnię oraz daje dalsze możliwości użytkowania i aranżacji
Podział na dwa mieszkania sprawia, że nieruchomość nadaje się między innymi do zamieszkania przez kilka pokoleń, połączenia własnego zamieszkania z wynajmem lub do wykorzystania w całości jako dom dwurodzinny
Do nieruchomości należą dwa garaże, przed każdym z nich znajduje się miejsce parkingowe. Ponadto na działce znajduje się kolejny garaż oraz szopa, zapewniające szerokie możliwości przechowywania i użytkowania. Budynek jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem olejowym; kocioł grzewczy wymieniono w lipcu 2023 r.
Dom wymaga remontu, dlatego jest przeznaczony w szczególności dla nabywców, którzy chcą zrealizować własne plany modernizacji i aranżacji. Ze względu na dostępną powierzchnię i przestronny układ nieruchomość nadaje się zarówno do gruntownego remontu istniejącego budynku, jak i do alternatywnych sposobów użytkowania. Szczególnie atrakcyjny jest również potencjał rozwojowy działki. Istnieje także możliwość wybudowania na działce nowego budynku wielorodzinnego.

Nieruchomość jest niezamieszkana.

_________________________________________

WAŻNE!!! Prosimy pamiętać, że możemy przesłać Państwu prospekt nieruchomości wyłącznie po całkowitym wypełnieniu formularza kontaktowego.

Zapytania dotyczące nieruchomości oznaczonych jako „ZAREZERWOWANE” nie będą rozpatrywane w okresie rezerwacji. Jeśli rezerwacja zostanie anulowana, a nieruchomość ponownie będzie dostępna w sprzedaży, powiadomimy Państwa.

Wszystkie informacje pochodzą od właściciela, pośrednik nie ponosi za nie odpowiedzialności.

___________________________________________

Jesteś właścicielem nieruchomości i chcesz ją sprzedać? A może znasz kogoś, kto planuje w najbliższym czasie sprzedać dom, mieszkanie lub działkę? Skontaktuj się z nami. W naszej bazie klientów mamy wielu kupujących, którzy wciąż szukają odpowiedniej nieruchomości. Dzięki naszej sieci kontaktów możemy jak najlepiej połączyć sprzedających z zainteresowanymi. Skorzystaj z naszego doświadczenia i profesjonalnej, kompleksowej obsługi — od pierwszej wizyty aż po przekazanie kluczy.

Lokalizacja