| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 194 m² |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 843 m² |
|---|
| Ціна продажу | 690.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.556,70 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонований об’єкт нерухомості — це просторий житловий будинок, зведений у 1974 році, на земельній ділянці площею приблизно 843 м² в Ельтерсдорфі. Будинок має житлову площу приблизно 194 м², а також додаткову площу на мансардному поверсі. Будівля має повний підвал і складається з двох окремих квартир, розташованих на першому та верхньому поверхах. Обидві житлові одиниці мають майже ідентичне планування. Як на першому, так і на верхньому поверсі є вітальня, спальня, дитяча кімната, кухня, ванна кімната, окремий туалет і коридор. Квартира на першому поверсі доповнена зимовим садом, балконом і терасою з тильного боку, завдяки чому має безпосередній зв’язок із садом. Квартира на верхньому поверсі також має балкон. Мансардний поверх пропонує додаткові площі та відкриває подальші можливості використання й облаштування
Завдяки поділу на дві окремі квартири об’єкт, зокрема, підходить для проживання кількох поколінь, поєднання власного проживання та здавання в оренду або повного використання як будинку на дві сім’ї
До об’єкта належать два гаражі, перед кожним із яких перед будинком розташоване паркомісце. Крім того, на земельній ділянці є ще один гараж і сарай, що забезпечує широкі можливості для зберігання та використання. Будівля опалюється центральною системою опалення на мазуті. Опалювальний котел було замінено в липні 2023 року.
Загалом будинок перебуває у стані, що потребує санації, і тому особливо підходить покупцям, які хочуть реалізувати власні уявлення щодо модернізації та облаштування. Завдяки наявним площам і просторому плануванню об’єкт придатний як для комплексної санації наявної будівлі, так і для альтернативних концепцій використання. Особливо привабливим є також потенціал розвитку земельної ділянки. У принципі існує можливість забудувати земельну ділянку новим багатоквартирним будинком.
Об’єкт вільний.
_________________________________________
ВАЖЛИВО!!! Зверніть увагу, що ми можемо надіслати вам експозе лише за умови повністю заповненої контактної форми.
Запити щодо об’єктів, позначених як "ЗАРЕЗЕРВОВАНО", протягом періоду резервування не опрацьовуються. Якщо резервування буде скасовано і нерухомість знову стане доступною для продажу, ми ми повідомимо вас.
Усі дані надані власником, маклер не несе за них жодної відповідальності.
___________________________________________
Ви є власником нерухомості й хочете її продати? Чи, можливо, ви знаєте когось, хто найближчим часом планує продати будинок, квартиру або земельну ділянку? Тоді звертайтеся до нас. У нашій клієнтській базі є багато потенційних покупців, які досі шукають підходящу нерухомість. Завдяки нашій мережі ми можемо якнайкраще звести продавців і зацікавлених осіб. Скористайтеся нашим досвідом і професійним комплексним обслуговуванням — від першого огляду до передачі ключів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
531.900 € Компактний будинок - продуманий до найменшого куточка91058 Bruck
799.000 € Залитий світлом односімейний будинок у тихому престижному місці — ідеально для сімей, продається91058 Erlangen– Tennenlohe
595.000 € Приваблива інвестиція з чотирма орендованими житловими приміщеннями91058 Erlangen
