ميندن: مبنى قديم مرن مع مساحة وافرة وخيارات كثيرة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل منفصل لعائلة واحدة في موقع مركزي بمدينة مندِن:

مرحبًا بكم في قلب مدينة مندِن! هذا المنزل الساحر لعائلة واحدة، المشيد عام 1936، يوفر لكم المزيج المثالي بين السحر التاريخي وراحة السكن المريحة.

بمساحة معيشة إجمالية واسعة تبلغ حوالي 169 م² وقطعة أرض مملوكة بمساحة 303 م² وفقًا لسجل الأراضي، يُعد هذا العقار مثاليًا للعائلات الكبيرة أو كمنزل متعدد الأجيال، أو بديلًا لذلك كعقار للعمل مع أو بدون السكن تحت سقف واحد.

توزيع الغرف والتجهيزات:

يمتد المنزل على ثلاثة طوابق سكنية بالإضافة إلى قبو عملي، ويتميز بحالته العامة المعتنى بها. تدخلون المنزل عبر مدخل مشرق يشبه الحديقة الشتوية، يوفر استقبالًا جذابًا.

– الطابق الأرضي: تجدون هنا ممرًا، ومطبخًا سكنيًا كبيرًا مع منطقة لتناول الطعام للأمسيات الاجتماعية، وغرفة معيشة، بالإضافة إلى غرفة نوم يمكن استخدامها أيضًا كغرفة للضيوف أو مكتب منزلي. الحمام الداخلي المزود بدُش عملي، بينما يوفر الحمام المضاء بضوء النهار والمجهز بمغسلة وحوض استحمام ودُش منفصل مكانًا للاسترخاء. ويكتمل الطابق بمرحاض منفصل للضيوف مزود بنافذة.

– الطابق العلوي: يضم هذا الطابق ممرًا وغرفتين بالإضافة إلى غرفة عبور (مُسماة في المخطط بالردهة). يتيح المطبخ الكبير والطولي الوصول إلى شرفة مغطاة تدعو إلى الاسترخاء، وكذلك إلى العلية (مساحة استخدام صافية). كما يوجد في هذا الطابق حمام مضاء بضوء النهار مزود بدُش ومغسلة ومرحاض.

– الطابق العلوي تحت السقف: يضم هذا الطابق غرفة عبور مرنة بمساحة حوالي 14 م² (مُسماة في المخطط بالردهة)، وغرفتين إضافيتين، ومرحاضًا مع مغسلة يوفر راحة إضافية.

المنطقة الخارجية ومواقف السيارات:

رغم أن قطعة الأرض لا تضم حديقة ولا مساحة عشبية، تتوفر أمام المنزل ثلاثة مواقف للسيارات. وخلف المبنى يوجد موقف إضافي، وهو ما يُعد مفيدًا بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو العاملين.

القبو وتجهيزات التدفئة:

يوجد في طابق القبو نظام تدفئة مركزي بالغاز (سنة الصنع وفقًا لشهادة الطاقة: 1985)، إلا أنه يجب تجديده بسبب قدمه. يرجى التخطيط للتكاليف المناسبة لذلك. كما توجد هنا منصات وتوصيلات لغسالة الملابس ومجفف الملابس، مما يجعل هذه المنطقة عملية.

الحالة:

بصرف النظر عن الحالة العامة المعتنى بها، ستلزم أعمال التجديد وورق الجدران المعتادة أما أعمال التحديث أو التجديد الأخرى فتعتمد بالأحرى على رغباتكم الفردية.

خلاصتنا:

يوفر هذا المنزل العائلي مساحة كبيرة للعائلات الكبيرة، كما يتيح استخدامًا مشتركًا بين أجيال متعددة. ومن وجهة نظرنا، يمكن استخدامه، من بين أمور أخرى، بالكامل أو جزئيًا كمبنى مكتبي أو عيادة طبية. اغتنموا الفرصة لامتلاك هذه الجوهرة الخالدة الواقعة في موقع جذاب!

نرجو تفهمكم أننا نحتاج، قبل تحديد موعد لمعاينة العقار، إلى إثبات خطي مناسب لرأس المال من مؤسستكم التمويلية أو مستشاركم المالي.

الموقع