Menden: Bol alan ve birçok seçenek sunan esnek eski yapı!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Menden’in merkezi konumunda müstakil müstakil ev:

Menden’in kalbine hoş geldiniz! 1936 yılında inşa edilen bu sevimli müstakil ev, tarihî cazibe ile rahat yaşam konforunun mükemmel birleşimini sunmaktadır.

Yaklaşık 169 m²’lik geniş toplam yaşam alanı ve tapu kaydına göre 303 m²’lik satın alınacak arsasıyla bu taşınmaz, büyük aileler veya çok kuşaklı ev olarak ya da aynı çatı altında konutlu veya konutsuz çalışma alanı olarak kullanım için idealdir.

Oda düzeni ve donanım:

Ev, pratik bir bodrum katının yanı sıra üç konut katına yayılmakta ve bakımlı genel durumuyla öne çıkmaktadır. Eve, davetkâr bir karşılama sunan aydınlık, kış bahçesi benzeri bir rüzgârlıktan girilmektedir.

– Zemin kat: Burada bir koridor, samimi akşamlar için yemek alanı bulunan büyük bir yaşama mutfağı, bir oturma odası ve misafir odası veya ev ofisi olarak da kullanılabilecek bir yatak odası bulunmaktadır. İç kısımda yer alan duş banyosu işlevseldir; lavabo, küvet ve ayrı duş bulunan gün ışığı alan banyo ise dinlenme olanağı sunmaktadır. Pencereli ayrı misafir WC’si katı tamamlamaktadır.

– Üst kat: Bu katta bir koridor, iki oda ve bir geçiş odası (planda antre olarak belirtilmiştir) bulunmaktadır. Uzunlamasına büyük mutfaktan, oturmaya davet eden üzeri kapalı bir balkona ve çatı arasına (yalnızca kullanım alanı) erişim sağlanmaktadır. Katta ayrıca duş, lavabo ve WC bulunan gün ışığı alan bir banyo yer almaktadır.

– Çatı katı: Bu katta yaklaşık 14 m²’lik esnek bir geçiş odası (planda antre olarak belirtilmiştir), iki ilave oda ve ek konfor sağlayan lavabolu bir WC bulunmaktadır.

Dış alan ve park olanakları:

Arsada bahçe ve çim alan bulunmamasına rağmen evin önünde üç otomobil park yeri mevcuttur. Binanın arkasında, özellikle büyük aileler veya çalışanlar için avantajlı olan bir ilave park yeri bulunmaktadır.

Bodrum ve ısıtma sistemi donanımı:

Bodrum katında, ancak yaşı nedeniyle yenilenmesi gereken merkezi gazlı ısıtma sistemi bulunmaktadır (enerji belgesine göre yapım yılı: 1985). Lütfen bunun için gerekli masrafları planlayınız. Ayrıca burada çamaşır makinesi ve çamaşır kurutma makinesi için platformlar ve bağlantılar bulunmaktadır; bu da alanı işlevsel hâle getirmektedir.

Durum:

Bakımlı genel durumdan bağımsız olarak, olağan yenileme ve duvar kâğıdı uygulama işleri yapılmalıdırDiğer modernizasyonlar veya yenilikler ise tamamen kişisel isteklerinize bağlıdır.

Sonuçlarımız:

Bu müstakil ev, kalabalık aileler için bolca alan sunmakta ve aynı zamanda nesiller arası kullanıma olanak sağlamaktadır. Bize göre, yapının tamamen veya kısmen ofis binası ya da muayenehane olarak kullanılması da uygun bir seçenektir. Bu zamansız mücevheri cazip bir konumda mülkünüz haline getirme fırsatını değerlendirin!

Lütfen bir taşınmaz gösterimi randevusu planlanmadan önce finansman kuruluşunuzdan veya mali danışmanınızdan yazılı şekilde ilgili sermaye kanıtına ihtiyaç duyduğumuzu anlayışla karşılayınız.

Konum