Menden: Elastyczny budynek w starszym stylu z dużą ilością miejsca i wieloma możliwościami!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wolnostojący dom jednorodzinny w centralnej lokalizacji Menden:

Witamy w sercu Menden! Ten urokliwy dom jednorodzinny, wybudowany w 1936 roku, oferuje idealne połączenie historycznego uroku i przytulnego komfortu mieszkania.

Dzięki przestronnej całkowitej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 169 m² oraz działce nabywanej o powierzchni 303 m² zgodnie z księgą wieczystą, nieruchomość ta idealnie nadaje się dla dużych rodzin lub jako dom wielopokoleniowy, ewentualnie jako obiekt do pracy z mieszkaniem lub bez mieszkania pod jednym dachem.

Rozkład pomieszczeń i wyposażenie:

Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach mieszkalnych oraz praktycznej piwnicy i zachwyca zadbanym stanem ogólnym. Do domu wchodzi się przez jasny przedsionek przypominający ogród zimowy, który zapewnia przyjazne powitanie.

– Parter: Znajdują się tu korytarz, duża kuchnia mieszkalna z miejscem jadalnym na wspólne wieczory, salon oraz sypialnia, która może być również wykorzystywana jako pokój gościnny lub biuro domowe. Wewnętrzna łazienka z prysznicem jest funkcjonalna, natomiast łazienka z oknem, umywalką, wanną i oddzielnym prysznicem stanowi miejsce relaksu. Oddzielna toaleta dla gości z oknem dopełnia tę kondygnację.

– Piętro: Ta kondygnacja obejmuje korytarz, dwa pokoje oraz pokój przechodni (na rzucie określony jako przedpokój). Duża, podłużna kuchnia zapewnia dostęp do zadaszonego balkonu, który zachęca do wypoczynku, oraz do poddasza (wyłącznie powierzchnia użytkowa). Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z oknem, prysznicem, umywalką i WC.

– Poddasze: Ta kondygnacja dysponuje elastycznym pomieszczeniem przechodnim o powierzchni ok. 14 m² (na rzucie określonym jako przedpokój), dwoma dodatkowymi pokojami oraz WC z umywalką, które zapewnia dodatkowy komfort.

Teren zewnętrzny i możliwości parkowania:

Mimo że działka nie posiada ogrodu ani trawnika, przed domem dostępne są trzy miejsca parkingowe dla samochodów osobowych. Za budynkiem znajduje się dodatkowe miejsce postojowe, co jest szczególnie korzystne dla dużych rodzin lub osób pracujących.

Piwnica i wyposażenie grzewcze:

W piwnicy znajduje się centralne ogrzewanie gazowe (rok budowy według świadectwa energetycznego: 1985), które jednak ze względu na swój wiek musi zostać wymienione. Prosimy uwzględnić w planowaniu odpowiednie koszty. Znajdują się tu również podesty oraz przyłącza do pralki i suszarki do ubrań, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność tego obszaru.

Stan:

Niezależnie od zadbanego stanu ogólnego konieczne są typowe prace renowacyjne i tapetowanie Pozostałe modernizacje lub ulepszenia zależą przede wszystkim od Państwa indywidualnych życzeń.

Nasza ocena:

Ten dom jednorodzinny oferuje dużo miejsca dla dużych rodzin i umożliwia również użytkowanie przez kilka pokoleń. Z naszego punktu widzenia obiekt nadaje się między innymi do całkowitego lub częściowego wykorzystania jako budynek biurowy albo gabinet lekarski. Wykorzystajcie Państwo szansę, aby stać się właścicielem tej ponadczasowej perełki w atrakcyjnej lokalizacji!

Prosimy o wyrozumiałość, że przed ustaleniem terminu oględzin nieruchomości potrzebujemy w formie pisemnej odpowiedniego potwierdzenia posiadania kapitału od Państwa instytucji finansującej lub doradcy finansowego.

Lokalizacja