| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 169 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 303 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 169 m² |
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.175,43 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar independiente en una ubicación céntrica de Menden:
¡Bienvenidos al corazón de Menden! Esta encantadora casa unifamiliar, construida en 1936, le ofrece la combinación perfecta de encanto histórico y confort acogedor.
Con una generosa superficie habitable total de aprox. 169 m² y un terreno en propiedad de 303 m² según el registro de la propiedad, este inmueble es ideal para familias numerosas o como casa multigeneracional, alternativamente como inmueble para trabajar con o sin vivienda bajo el mismo techo.
Distribución y equipamiento:
La casa se extiende por tres plantas residenciales, además de un práctico sótano, y destaca por su buen estado general. Se accede a la vivienda a través de un luminoso recibidor tipo jardín de invierno, que ofrece una bienvenida acogedora.
– Planta baja: Aquí encontrará un recibidor, una amplia cocina-comedor con zona de comedor para veladas agradables, un salón y un dormitorio que también puede utilizarse como habitación de invitados o despacho en casa. El baño interior con ducha es funcional, mientras que el baño con luz natural, lavabo, bañera y ducha independiente constituye un lugar de relajación. Un aseo independiente para invitados con ventana completa la planta.
– Planta superior: Esta planta comprende un recibidor, dos habitaciones y una habitación de paso (denominada recibidor en el plano). La cocina grande y alargada da acceso a un balcón cubierto, que invita a quedarse, así como al desván (superficie exclusivamente útil). En esta planta también encontrará un baño con luz natural, ducha, lavabo e inodoro.
– Buhardilla: Esta planta dispone de una sala de paso flexible de aprox. 14 m² (denominada recibidor en el plano), dos habitaciones adicionales y un aseo con lavabo, que ofrece un confort adicional.
Zona exterior y plazas de aparcamiento:
Aunque el terreno no dispone de jardín ni superficie de césped, delante de la casa hay tres plazas de aparcamiento para turismos. Detrás del edificio encontrará otra plaza de estacionamiento, lo que resulta especialmente ventajoso para familias numerosas o personas que trabajan.
Sótano y sistema de calefacción:
En el sótano se encuentra la calefacción central de gas (año de construcción según el certificado energético: 1985), que, sin embargo, debe renovarse debido a su antigüedad. Tenga en cuenta los costes correspondientes. Además, aquí hay plataformas y conexiones para lavadora y secadora, lo que completa funcionalmente esta zona.
Estado:
Independientemente del buen estado general, serán necesarios los habituales trabajos de renovación y empapelado En cambio, las demás modernizaciones o novedades dependen de sus deseos individuales.
Nuestra conclusión:
Esta vivienda unifamiliar ofrece mucho espacio para familias numerosas y permite asimismo un uso intergeneracional. Desde nuestro punto de vista, entre otras opciones, resulta adecuada para utilizarse total o parcialmente como edificio de oficinas o consulta médica. ¡Aproveche la oportunidad de convertir esta joya atemporal, situada en una ubicación atractiva, en su propiedad!
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